，相信许多二手房购房者在签订合同的时候对二手房产权年限不是很了解。那么，作为购房者需要了解一下一般二手房产权到期怎么办。以下由法律快车小编为您介绍一下。一般 三种处理方法：（一）遇到拆迁，国家进行补偿；（二）继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用；（三）国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行 ...
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经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依法规定支付土地使用权出让金。二、二手房产权到期处理的方式如下：二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的 三种处理方法：（一）遇到拆迁，国家进行补偿；（二）继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用；（三）国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行 ...
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你要买房子的话就必须要看，别被房产中介给骗了！买房子可不是买白菜价，产权这种事儿还是要多了解，被坑了就亏大了，北京张颖律师 不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。土地使用年限到期怎么办？延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类 ...
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居住用地产权只有70年。那70年以后呢？房子到底归谁？房主又该怎么办？现在，中央终于有说法了！170年住宅土地使用权到期了怎么办？11月27 是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费；三是到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系 ...
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了。有可能是60多年甚至是30多年。70年产权到期后怎么办？事实上，我国《物权法》对于70年产权到期之后的后续问题有明确规定。《中华人民共和国 所有权永远都是属于购买人的，而土地是属于国家的。所以说，房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的。只不过到期之后会存在土地使用权延期的问题，物权法规定到期 ...
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购房人取得了不动产产权证，就享有了房屋的完整所有权，这个所有权是没有期限的，但是房子所在的土地是国家的，如果土地的性质是住宅用地，那它就是70年的 是70年。 既然房屋的土地使用权是有年限的，那么万一产权到期了该怎么办？一旦住宅的70年土地使用权到期了，可以自动续期。若是土地使用权70年期限届满，按照 ...
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房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋的使用年限是永久的，只要房子还在，产权人就拥有其全部的产权。但是，土地的使用权就仅是短短几十年。购买房屋之前， 信息。当然，也可以直接去当地的市住房和城乡建设委员会查询。3房屋产权到期了怎么办？房屋产权年限期满可自动续期，《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地 ...
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（40年、50年和70年产权问题怎么区分？以及到期后如何处理？）40年产权与70年产权的区别1、税费、土地出让金： 商用房子交纳的税费和土地出让金都比 提出续期，那国家是可以不补偿直接收回的。现在很多拆迁安置房其实就这种模式，房子是自己的，但由于城市规划需要，收回土地进行再规划利用，通过对业主经济赔偿 ...
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年或50年产权的房子，一般不能申请公积金贷款，如果办理商业贷款，也只能得到总房款的五成或六成按揭。70年住宅土地使用权到期后怎么办？2017年3 《意见》精神，妥善解决在续期法律安排作出前，少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题，我们国土资源部商住建部提出了“两不一正常”的过渡性处理办法。一是不需要 ...
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一个月8600元，租金是半年一付，截至明年3月份房租才到期，现在要拆迁，我们的这些损失怎么办?”其中一家租户何先生如是说。房东“失联”损失谁来承担?一位 国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中的第九条明确写明生产经营者承租房子的，依照与被征收人的约定分配停产停业损失补偿费;没有约定的，由被征收 ...
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