，商品房的土地使用年限最多是40年和50年。现在国家出的政策是到期可自动续期。（40年、50年和70年产权问题怎么区分？以及到期后如何处理？）40 划分学区。如果土地征用者在土地使用权到期后没有提出续期，那国家是可以不补偿直接收回的。现在很多拆迁安置房其实就这种模式，房子是自己的，但由于城市规划需要， ...
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支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者买的房子所有权不只有70年。 2、1990年国务院 我们也不知道，因为什么样的公共利益理由，自己的住房被提前拆迁，而我们仅获得很少的合理补偿。 中国的《宪法》明确规定：国家为了公共利益的需要， ...
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不会收回？北京张颖律师告诉您房子产权情形为70年，而商品房的土地使用年限大部分为30-60年。目前物权法规定到期之后会自动续期。张颖律师 ”电子证据、短信等的举证办法“16”离婚时房屋的补偿办法17”车辆未年检发生交通事故的赔偿“18”如何购买商品房“19”子女抚养权变更的情形“20”女生再婚要防止的 ...
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无偿处分财产行为。最高人民法院解释说，包括放弃债权、或者放弃债权担保、或者恶意延长到期债权的履行期；（2）须债务人无偿处分财产行为对债权人造成损害。此项要件 转让了，双方对该转让协议的性质和效力发生争议，如何认定该合同的性质和效力？有的认定是拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让，有的认定是房屋转让合同， ...
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年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。所以，房子的土地所有权70年就到期了，你到时就要 70年么？我表示怀疑……说不定住不到50年就危房，要拆迁了……3强征强拆：要给予公平合理补偿说到拆迁，国家也是有明确规定的。由于财产征收征用制度不 ...
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周先生的全部诉讼请求。（2008.5.7）（六）涉嫌利用内幕信息买房图谋高额拆迁补偿，法院认定房屋买卖合同显失公平予以撤销原、被告双方于2007年8月 买卖合同第一条相关规定如何理解。涉案合同第一条第二款载明：该地块面积为5095平方米，规划用途为商业、住宅、办公用地，土地使用年限自2001年9月10 ...
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用地的国有土地使用年限最长是七十年。也就是说，居民所购买或建造的房屋，其土地使用权总有一天要期满。如果是单独建设房屋，房主到期未申请继续使用 征用集体所有的土地而不能反过来。与此同时，因为法律直接规定了国家对被征用土地的补偿标准，土地的集体所有者在其土地被国家征用时与国家讨价还价的权利也随之丧失。 2 ...
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年1至8月份，受理来信共4820件次，上访1730批次，集体上访123批次，其中反映拆迁的分别占28%、70%、83.7%（9月4日《南方周末》）。拆迁引发 居住用地的国有土地使用年限最长是七十年。也就是说，居民所购买或建造的房屋，其土地使用权总有一天要期满。如果是单独建设房屋，房主到期未申请继续使用 ...
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安置费，农民是靠土地来就业的，补偿土地征用前3年平均收益的4－6倍；三是青苗补偿费；四是土地上的附着物如房子等，丢多少补多少。前两 1、农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会 ...
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安置费，农民是靠土地来就业的，补偿土地征用前3年平均收益的4－6倍；三是青苗补偿费；四是土地上的附着物如房子等，丢多少补多少。前两 的用途。 （八）“抢种”侵权问题的处理 他人在承包者拥有土地使用权的土地上“抢种”，如何保护承包方利益问题。 应在法律上否认这种“抢种”行为，但鉴于农作物种植的特殊性，可 ...
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