和利息全部还清了，这时才从银行把房子的所有权拿回来。 这样一种担保形式在英美法上叫做Mortgage，它和抵押不一样。抵押担保必须先有房屋并且有房屋的所有权， 去买的，企业向某个供货商那里去订购这套设备，已经谈判好了，自己没有钱，然后去找租赁公司。租赁公司说我给你垫钱，但是我们要签订一个融资租赁合同。 ...
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物权采取登记对抗主义，刚才所说的中国上海港的远洋船舶在阿姆斯特丹银行以船舶抵押贷款，阿姆斯特丹银行的这个船舶抵押权，虽未办理抵押权登记，但照样成立、 。万一房子盖起来开发商又把房子抵押给别的银行，与别的银行办理抵押登记，前面的银行不就吃亏了吗？它虽然订立抵押合同在先，但因为房屋未建成没法办理抵押登记， ...
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不知道这个按揭（现在建立的这个制度）在法律上到底怎么去处理它。按揭实际上是一个债权担保，并不是一个物权的抵押，因为房子还没有盖起来。有人把它理解成为抵押，它跟 股的，一部分是社会持股的，那你能说企业是实现国家所有权的方式吗？ 现实生活中间，公司持股是非常复杂的，一级一级的，完全就不是说像一个主体、一个 ...
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而开发公司却不予理睬。(7)“拍卖”策略我们在房屋销售处有时会看到这一场面，当买卖洽谈过程中，营销人员的呼机或手机不时响起，而对话内容一定与这栋房子有关 ，购房者需在银行指定日期会同开发商到约定地点签订《房地产抵押贷款合同》和《付款授权书》，与此同时，需在贷款银行指定的营业部开立还款专用账户，并在户内 ...
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以家具厂的名义订立的。据此，家具厂拒绝了木材厂的付款要求，让他们找实际收货人罗某解决问题。不久木材公司同样将家具厂告到了法院，该案同样以家具厂的败诉告终。 在上述 也是效力待定的合同。 现在出现了这样的案例：父母以孩子的名义买房子，可手续为父母办。拿这样的房子抵押，也是父母签字。如此拿别人的房产抵押， ...
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曹忠在与南通吉欣汽车运输有限公司汽车租赁部、上海爱梦汽车租赁有限公司等汽车租赁公司签订、履行租车合同过程中，以租车自用为名，骗得牌号为苏F8P722丰 被法院判决有效。更何况，在案例5中，出借人已经办理了房屋产权抵押贷款的委托手续，虽然被告人违约改变了抵押担保的目的，但由于委托手续是真实的，该抵押合同 ...
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合同被法院判决有效。更何况，在案例5中，出借人已经办理了房屋产权抵押贷款的委托手续，虽然被告人违约改变了抵押担保的目的，但由于委托手续是真实的，该抵押合同 将代为保管的他人财物据为己有，数额较大，拒不退还的行为。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物据为己有，数额较 ...
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产权当中的各项权利，可以分别行使。一处房屋，可以由房主自己居住或出租，同时又抵押贷款，获得一点本钱。一鱼两吃，对经济的意义非同小可。渐进主义的改革实践，还 客运公司投诉，因为生意做得比县运输部门附属的公司红火，所以通不过年审，车子无法上路。就是说，只要你做得比他好，就会刺激他逼你“出局”。类似的事情， ...
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该房屋的全体共有权人是否都同意出售此房屋。3、查明该房屋是否存在按揭贷款尚未还清或者抵押给第三人的情形，是否存在被司法机关查封等限制过户的情形。法律风险提示 致，那么定金能退回来吗？”答案是：不一定！大家看了下面这两个小例子就会明白“定金”的水到底有多深了……例一：如果卖方或者中介公司隐瞒了一些房屋的 ...
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的权限剥夺人民、企业。新闻单位有过这样的报道，一个企业要向银行贷款，用它的大楼作抵押，按相关的规定，要评估，按评估的价值收取登记费。登记费少 物权处分，如果与预告登记请求权的内容相同的，不动产物权无效。就是开发商另外卖这个房子的合同无效。通过预告登记，赋予商品房预售合同买房人那个债权以对抗他人的效力， ...
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