。双方为此形成纠纷。[分歧]本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点：第一种观点认为，阴阳合同均为无效合同，理由是 无法认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋 ...
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以此合同为准”。嗣后，因日用品公司主张以双方在房管局所签存量房买卖合同约定的610万余元为由产生纠纷。2012年，器材公司起诉日用品公司支付余款400万余元，并 诉骏士（厦门）日用品有限公司房屋买卖合同纠纷案（房屋买卖、“阴阳合同”）》（陈基周、张晨玮），载《中国审判案例要览》（2013民:183）。...
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是法律也不是行政法规，但从维护社会公共利益的角度，否定合同效力并无不当。新闻中的案例目前并没有检索到，但滨海新区法院对于同类案件处理---情形：购房人 民事法律行为无效。许多案件中，炒卖的目的无法简单认定，开篇新闻中提及到一个现象，即是17起房屋买卖合同。塘沽审判区最近对17件房屋买卖合同纠纷案件认定 ...
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的购房合同，其效力如何呢，笔者通过一则案例进行分析。廖某、陈某及某经纪公司于2013年3月5日签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》 行政法规的强制性规定，合法有效。廖某以限购政策属于强制性规定，主张房屋买卖合同应认定为无效。而事实上，相关限购政策属于北京市政府对房地产市场进行调控的政策规定 ...
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房屋的认定规则2016-04-09 导读：在房屋买卖合同纠纷案件中，经常会出现夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售的情况。鉴于房屋一般是夫妻共同财产中最重要的 擅自处分共有财产的人赔偿。 相关案例 1、夫妻一方擅自将夫妻共同共有的房屋转让给他人，所签订的房屋买卖合同无效，房屋尚未办理所有权变更登记，买受 ...
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同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效。 【我国承租权人优先购买权规定之评析】 来源： 一种法律上的倡导性要求所体现的利益。 【案例1】邓柱基与广州工艺品进出口集团公司等房屋优先购买权纠纷上诉案 【案情】 根据广州市房地产管理局核发的《房屋 ...
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判决，判决撤销龙女士、奚女士签订的《房屋买卖合同》；认定龙女士、奚女士签订的《无锡市存量房买卖合同》无效； 判决奚女士返还龙女士购房款30.5万元 人民群众获得感、幸福感、安全感。2017年至今，无锡市梁溪区人民法院共计审理各类房屋买卖合同纠纷457件。妥善处理好此类纠纷，尤其是矛盾尖锐的所谓凶宅买卖 ...
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合同为准。嗣后，因日用品公司主张以双方在房管局所签存量房买卖合同约定的610万余元为由产生纠纷。2012年，器材公司起诉日用品公司支付余款400万余元，并 有限公司诉骏士（厦门）日用品有限公司房屋买卖合同纠纷案（房屋买卖、阴阳合同）》（陈基周、张晨玮），载《中国审判案例要览》（2013民:183）。 ...
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双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳合同均为无效合同，理由是 认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋 ...
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双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳合同均为无效合同，理由是 认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋 ...
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