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编排与适用的问题。修改后的《民事案件案由规定》仍然沿用2008年《民事案件案由规定》关于物权纠纷案由与合同纠纷案由的编排体系。具体适用时,按照物权 (2)合资、合作开发房地产合同纠纷 (3)项目转让合同纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 (1)商品房预约合同纠纷 (2)商品房预售合同纠纷 (3)商品房销售 ...
//www.110.com/ziliao/article-210183.html -了解详情
农村房屋所有权行使的理由。 (二)农村房屋买卖合同并无适用房地一致原则的法律规定 我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体,而所谓房地 27日,江苏高院民一庭在常州召开了苏南片房屋买卖合同纠纷案件疑难问题研讨会,并形成了《房屋买卖合同纠纷案件疑难问题法律适用研讨会综述》一文。《综述 ...
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人或承租人的同意,擅自出卖房屋的,其买卖行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。法律规定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 物权,既然是物权,权利人当然有相应的支配权包括处分权。所以对涉及到宅基地使用权的转让效力的认定,司法实践中认定不尽相同,对该类房屋买卖合同效力的认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-519554.html -了解详情
对某些案由进行了合并和拆分。如知识产权纠纷类中,既包括知识产权相关的合同纠纷案件,也包括知识产权权属和侵权纠纷案件。在第一级案由项下,细分为三十 产生的纠纷,应适用债权纠纷部分的案由,如物权设立原因关系方面的担保合同纠纷物权转移原因关系方面的买卖合同纠纷。对于因物权成立、归属、效力、使用、收益等物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-246188.html -了解详情
,我县农村房地产市场变得异常活跃,农村房屋买卖合同纠纷也日益增多,特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出,越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各乡镇进行安置房 主体的平等法律地位和发展权利。第四条规定:国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。从这些规定,我们可以看出, ...
//www.110.com/ziliao/article-210070.html -了解详情
,我县农村房地产市场变得异常活跃,农村房屋买卖合同纠纷也日益增多,特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出,越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各乡镇进行安置房 主体的平等法律地位和发展权利。第四条规定:国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。从这些规定,我们可以看出, ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情
对某些案由进行了合并和拆分。如知识产权纠纷类中,既包括知识产权相关的合同纠纷案件,也包括知识产权权属和侵权纠纷案件。在第一级案由项下,细分为三十 产生的纠纷,应适用债权纠纷部分的案由,如物权设立原因关系方面的担保合同纠纷物权转移原因关系方面的买卖合同纠纷。对于因物权成立、归属、效力、使用、收益等物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-167280.html -了解详情
:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 。那么,最高院仍然作出此司法解释的理由不外乎是将登记作为房屋买卖合同的特别生效要件,没有对物权和债权作出区分。在这种情况下,第三人要求法院判决 ...
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效力-合同效力与物权变动的区分原则作为本案权属纠纷的源头,吉春房地产公司与新庄公司的房屋买卖合同对继受取得人其权源的合法性和案件裁判的走向具有决定 中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条规定:“……法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-16703.html -了解详情
问题实际上关涉宅基地使用权这一用益物权的流转,故纪要将其列入物权纠纷案件的审理中加以规定。 一、农村宅基地房屋买卖合同的效力认定 根据购买主体的不同 法规对宅基地使用权流转的规定,以及中共中央、国务院对非本集体经济组织成员购买宅基地房屋的政策,均系基于保护农民利益,保持农村稳定,保障经济社会可持续发展 ...
//www.110.com/ziliao/article-795802.html -了解详情
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