结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____ 公证，经国家公证机关____ 公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日( 2013 年_____月_____日)起生效。本 ...
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2-11－3房地产权证（小产证）的办理时限 律师应提示委托人，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有 章 商品房抵押 第一节 一般规定 4-1-1 目的和依据 为依法维护债权人、债务人和担保人的合法权益，提高律师承办商品房担保业务服务质量，依据《城市房地产管理法》、《 ...
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而形成的“尾房”。碰到第一种类型手续不齐办不了产权证的“尾房”，房子再好、价格再低，也不要购买；户型、朝向、楼层不好，可以权衡利弊，综合考虑再行 而根本无法办理其登记备案手续。前一种似乎风险小一点，只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种税费后转给崔女士名下即可；后一种风险就大 ...
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权制度，赋予债权人法定代位权，使其可以代位行使债务人怠于行使的债权；债权人撤销权制度，赋予债权人法定撤销权，使其可以撤销债务人目的在于 原始所有权情况，但是1991年办理了土地使用权或房屋所有权登记，当事人将土地使用权证或者房屋所有权证或者登记簿复印件提交到庭，已经查明产权证的记载和登记簿的记载是一致 ...
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广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房 是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务 ...
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房地产权监理部门出具产权证明，2004年11月4日房地产管理机构受理（张艳霞）房屋产权登记申请。原告诉称被告迟延了374天，于2004年11月4日才 ，即被告大都置业公司所称的小产权证。由此可知，开发商办理大产权证是买受人取得小产权证的前提。笔者认为大产权证办理结束后开发商的义务谈不上结束，而仅仅是 ...
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提示】 无论在商品房买卖关系还是二手房买卖当中，非出卖人原因无法为买房人办理产权证，出卖人不用承担违约责任 【基本案情】 审理法院：北京市东城区人民法院 原告： 法律依据。其公司虽向原告收取了500元产权证工本费，但此只是其与业主之间代办产权证的关系，与双方的房屋买卖合同无关。综合以上意见，被告不同意 ...
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征收有关的评估、听证、谈判，行政复议与诉讼、民事诉讼等法律服务。律师办理集体土地和房屋征收以及城市规划区内涉及军事设施、教堂、寺庙等宗教设施、文物古迹以及外国 居住房屋，不认定未非居住房屋。2.3.2被征收非居住房屋建筑面积的认定（1）有房地产权证的，以房地产权证记载的非居住用途的建筑面积为准。（2） ...
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（二）已竣工但暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： （1） 集体土地上的居住房屋，持有《宅基地使用证》；非居住房屋 交换的条件 律师要提示当事人，房屋承租权转让或者交换，承租人须征得出租人的书面同意。 8-10 房屋承租权转让或者房屋承租权交换的办理程序是： （一）承租人事先 ...
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土地的资料、文件移交； （6）合同各方在土地储备过程中的义务和责任； （7）土地储备手续的办理及配合； （8）违约责任； （9）不可抗力条款； （ 立项批文的，按“其他未利用土地”记载；有立项批文的，按立项批文上土地用途记载。属土地储备的，房地产权证的附记栏注记“土地储备”。 2、储备拟调整为经营性 ...
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