结婚前夫妻一方已支付房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷 认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及 ，即优惠购房指标，系基于特定身份获得的优惠安置利益，但并非优惠取得的物权本身。 离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-849275.html -了解详情
配偶之间的内部关系， 强调配偶之间就共同财产之价值的共有， 而共同共有既注重共有人之间的内部关系也注重共有人之间的外部关系；第三， 由于共同所有更强调内部关系 第2条。 20 同前注， 程新文等文。其以贷款为例， 实践中， 很多商业银行在办理贷款业务时， 对已婚者一般都要求夫妻双方共同到场签字；一方确 ...
//www.110.com/ziliao/article-804954.html -了解详情
在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的 ）》还对夫妻之间赠与房产、无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出 ...
//www.110.com/ziliao/article-486273.html -了解详情
向其他第三方担保人主张权利。遗憾的是，此条款未涉及担责后的第三人能否向其他担保人行使追偿权利的问题。但是德国在法律中确立了担保人在承担 方面的限制而且可以进行自主选择，如（2016）鄂0106民初5608号，中国某银行股份有限公司武汉省直支行与武汉某经贸发展有限公司等金融借款合同纠纷案；（2017）黔 ...
//www.110.com/ziliao/article-868134.html -了解详情
财产处理比较适宜。 2、离婚案件中按揭房屋的认定和处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 程度、经济能力、居住条件和职业状况等因素在内。因为这些因素往往会牵涉到抚养人能否充分行使及负担对子女的权利义务，因此应是首先考虑的因素。 2、 ...
//www.110.com/ziliao/article-551349.html -了解详情
共同共有。 如果房产证只登记在子女一人名下的房屋所有权问题，应将该房屋视为夫妻及未成年子女共有财产。但是，对于因房屋产生的债务，应由夫妻负责偿还。 鉴于 签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，很难从银行获得按揭贷款。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-515843.html -了解详情
出借人坚持不予变更的，人民法院应当判决驳回其诉讼请求。 2、房屋已经过户的，对借款人返还房屋的请求能否支持？对此存在两种观点：第一种观点认为，此类情形 意见规定人民法院在审理民间借贷纠纷案件时，应当以当事人交付款项时的中国人民银行同期同类贷款基准利率作为计算其利息约定是否超过四倍利率的标准。 6、关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-500239.html -了解详情
应当采纳李四的反证，并直接根据此反证认定争议房产属于张三和李四二人共有。反之，李四不能向法庭举出充分的反证证明他关于登记簿的记载不真实的 187条的规定，以房屋设立抵押权，应当办理抵押登记，抵押权自登记时成立。 再回答第二问，该贷款银行与开发商之间订立有保证合同，约定由开发商对该银行贷款债权，承担连带 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
的出资份额来按份共有，也更符合实际情况。3．《婚姻法解释(三)》第十条规定了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ，买卖房屋的合同已经生效，即在婚前已经取得了该房屋的全部债权，婚后只不过是将获得房产的物权财产转化，所以在离婚房产分割时将按揭房认定为是一方的个人 ...
//www.110.com/ziliao/article-349199.html -了解详情
出资份额来按份共有，也更符合实际情况。 3.《婚姻法解释（三）》第十条规定了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ，买卖房屋的合同已经生效，即在婚前已经取得了该房屋的全部债权，婚后只不过是将获得房产的物权财产转化，所以在离婚房产分割时将按揭房认定为是一方的个人 ...
//www.110.com/ziliao/article-315295.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务