装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成 从房子竣工验收之日起算的)。第三，找物业公司漏水原因1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向 ...
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卫及厨房间装潢重度受损，所有房间地面积水，天花板受潮起皱、涂料脱落，墙纸剥落，地板起翘。家中大量物品受潮湿、水浸损坏，以致无法居住在内，只能将出租给他人 元计算，因赔偿纠纷尚未解决，要求租金损失以人民币25000元总计。而被告认为漏水的房屋经收拾尚可住人，不愿赔偿租金损失。法院认为，原告有关租金的举证 ...
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和龙头严重漏水；D、水落管、落水管堵塞和水盘等设备漏水；E、电梯故障，不能正常行驶；F、楼地板、扶梯踏步板断裂和阳台、晒台、扶梯等各种扶手栏杆松动、 属法律禁止的行为？违者将承担什么责任？业主使用人在物业使用中禁止下列行为：（1）损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；（2）占用、损坏住宅的共用部位、共用设备 ...
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、看是否漏水，在建设工程的案件中 漏水是一个很普遍的情况 2、电路 简单的办法。每个插座都试一试 ， 拉闸断电。看看各个分闸的是否完全控制分支线 3、 就看出来， 7、看地板，拖鞋 在上面 走走，看看有无鼓起，地板边缘是否密封 做好 一点都不要差 在收房，一一手房 就要产生费用啦，比如物业费。 j ...
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、 房地产开发商网站。网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，市民可以搜索到开发商在建、 不过雨水的侵袭，这时房屋墙壁、墙角、窗体顶端天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水，就能一览无余。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看是否有潮湿发霉 ...
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公约存在意见或建议，可以在以后的业主大会召开时提交业主大会讨论。毕竟，临时物业管理公约还是相对规范和有章可循的。建设部和各地方已经陆续出台了一些行政指导性和强行性 六：大事化小对业主在验房时发现的毛病如墙面、地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题，一些发展商员工总会说：这没什么，小问题啦，我们到时让人 ...
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和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人等事项的决定，应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主 ：1.建筑物的场地及建造楼房的建筑权；2.对于楼房或其它楼层所有人的房屋的存在、结构及坚固极为重要的或对楼房的外观及造型起决定作用的装饰物 ...
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管理条例》与《房地产统计指标解释》（试行）等两部行政法规规定，业主为物业的所有权人或者房屋的所有权人，可资依据。惟建筑物区分所有权制度于各国地区立法上名称上 时，常非使用他区分所有权人之专有或共有部分不可，例如一楼之天花板漏水，非经二楼地板着手即无从修理，即为适例。于此情形，区分所有权人基于区分所有权 ...
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地使用。从字面上看，业主即业的所有者。《物业管理条例》第六条中规定房屋的所有权人为业主，把业主界定为房屋所有权人。其实未必如此。就建筑物区划内的房屋及 而请求使用其他业主的专有部分或者公用部分的权利。如为了修复自己漏水的天花板，该业主可以利用楼上业主的地板，楼上业主不得拒绝。《物权法》第八十八条规定， ...
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发挥，可以对其他专有部分在一定范围内行使请求权，例如一楼天花板漏水，非经二楼地板着手无从修理，一楼区分所有权人可以请求进入二楼专有部分进行修理 请求权主体。 (三)恢复原状请求权 如果有恢复的可能，利害关系业主和物业使用人可以请求侵害人恢复房屋原来的状态，或者请求法院责令侵害人恢复财产的原状。《物权法 ...
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