具体险种，从具体的保险利益出发来进行分析和界定。 一、住房抵押贷款房屋保险中银行的法律地位 投保人，又称要保人，是指对保险标的具有保险利益， 保险金给付请求权之人。[8]我国《保险法》第39条规定：人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。住房抵押贷款寿险中，借款人既是投保人也是被保险人，当然有权指定 ...
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第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 有银行抵押贷款未还，却规避这一事实，此后小王夫妇一直以房屋抵押贷款，且与其他人亦有债务纠纷，原、被告双方有恶意串通转移房产逃避债务的嫌疑，双方以房抵 ...
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发起人掠夺性行为的调整。同样，许多州通过的掠夺性抵押贷款法律也都在不同程度上规范了市场行为。[14] 《联邦贸易委员会法》禁止使用不公平或欺骗性的 给其提供提前还贷的资金。第二，针对房屋修缮的滥用，HOEPA规定贷款人不可以将HOEPA贷款的收入仅支付给房屋改善服务商。第三，HOEPA禁止贷款人不考虑 ...
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占有、使用，即典当行并不以房屋使用、收益为目的，只在于担保放出去的款子及时回笼。这一特点明显不符合传统典当的概念、特征，反而更符合抵押贷款法律构成要件，司法实践中也是将此类案件定性为抵押借款合同纠纷处理的。 二、法律对典当行能否办理抵押贷款未作正面直接规定 2005年2月，我国 ...
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占有、使用，即典当行并不以房屋使用、收益为目的，只在于担保放出去的款子及时回笼。这一特点明显不符合传统典当的概念、特征，反而更符合抵押贷款法律构成要件，司法实践中也是将此类案件定性为抵押借款合同纠纷处理的。 二、法律对典当行能否办理抵押贷款未作正面直接规定 2005年2月，我国 ...
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分割。 在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋 以权属登记的取得时间作为区分按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点，是严格按照法律规定推导出的答案。可以说这种推导在逻辑无懈可击，在适用上也十分简洁明快 ...
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抵押进行借贷非常红火，大街小巷一抬眼就可以看到“房产抵押贷款”的中介商广告。这种借贷对双方安全吗?记者采访了一些基层法院，法院的法官说，作为一种新生事物， 关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中第六条指出：“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖 ...
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受偿的法律行为。《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效 居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”据此，用农村房屋设定抵押，债权人实现抵押权也存在障碍。另外，国土资源部“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇 ...
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甬商终字第113号。案例7中国农业银行股份有限公司抚顺站前支行与王丽秀抵押合同纠纷，抚顺市中级人民法院（2017）辽04民终1766号案例8中国工商银行股份 支行有理由相信韩晓银“知道或者应当知道”房屋抵押贷款事宜。故根据相关法律规定，在婚姻存续期间，韩晓银作为房屋所有权的共有人，在其“知道或者应当 ...
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具体险种，从具体的保险利益出发来进行分析和界定。 一、住房抵押贷款房屋保险中银行的法律地位 投保人，又称要保人，是指对保险标的具有保险利益， 保险金给付请求权之人。[8]我国《保险法》第39条规定：人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。住房抵押贷款寿险中，借款人既是投保人也是被保险人，当然有权指定 ...
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