《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》，拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人 拆迁条例》与该司法解释在当事人在达成拆迁补偿协议前因房屋补偿、安置等问题发生争议时应该如何解决存在抵牾。依据《拆迁条例》应该先申请行政裁决，如果对 ...
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的，应对其添附价值进行合理补偿；买受人确实无房居住的，应予以妥善安置。近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、 进行拆迁，如何处理？ 答：征收集体土地，并同时进行征地补偿、拆迁安置的，应适用《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》。集体土地被征收为国有土地后，再行拆迁 ...
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房屋拆迁中的公房房屋承租人及其补偿安置 在城市房屋拆迁中，如何对被拆迁房屋承租人（以下简称承租人）进行补偿安置一直是拆迁工作的难点之一。这是因为：其一，形成 可根据经营年限等参照非居房补偿安置。 （二）对承租人补偿安置的基本原则 对承租人进行补偿安置的基本要求是要使承租人在拆迁后的生活环境、生活水平不 ...
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在城市房屋拆迁中，如何对被拆迁房屋承租人（以下简称承租人）进行补偿安置一直是拆迁工作的难点之一。这是因为：其一，形成租赁关系的原因比较复杂，有因政策 ，可根据经营年限等参照非居房补偿安置。 （二）对承租人补偿安置的基本原则 对承租人进行补偿安置的基本要求是要使承租人在拆迁后的生活环境、生活水平不低于 ...
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房与安置房一样吗？区分回迁房与安置房能够清楚自己的房屋是何性质？如何办理产权证？商品房与回迁房和安置房又有何区分？弄清楚三者区别能够在购买时合理选择 道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，不过安置房的 ...
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取得拆迁许可证后抽逃资金，安置房不能及时建设、补偿资金不能及时到位的情况时有发生。 （4）立法角度有失偏颇 根据2001年生效的《城市房屋拆迁管理条例》 的缺失， 也有政府职能的转变不到位等等， 但最迫切需要解决的问题还是如何尽快完善城市房屋拆迁相关的法律法规，尽快形成一套符合中国现阶段国情的城市房屋 ...
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取得拆迁许可证后抽逃资金，安置房不能及时建设、补偿资金不能及时到位的情况时有发生。 （4）立法角度有失偏颇 根据2001年生效的《城市房屋拆迁管理条例》 的缺失， 也有政府职能的转变不到位等等， 但最迫切需要解决的问题还是如何尽快完善城市房屋拆迁相关的法律法规，尽快形成一套符合中国现阶段国情的城市房屋 ...
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取得拆迁许可证后抽逃资金，安置房不能及时建设、补偿资金不能及时到位的情况时有发生。 （4）立法角度有失偏颇 根据2001年生效的《城市房屋拆迁管理条例》 的缺失， 也有政府职能的转变不到位等等， 但最迫切需要解决的问题还是如何尽快完善城市房屋拆迁相关的法律法规，尽快形成一套符合中国现阶段国情的城市房屋 ...
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下，发放《国有土地使用证》；在缺乏拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金足额到位证明等要件的情况下，为拆迁人发放《房屋拆迁许可证》；在没有按规定程序举行 行政效率，可以规定被征收人只能在行政复议和行政诉讼中选择一种救济方式”⑥。 问题是如何确认建设项目的公益性质，即什么是社会公共利益的需要，由谁确定？这 ...
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拆迁协议是最大的霸王条款。[③] 私有房屋所有人又是如何得知自己的房屋所有权、土地使用权将被灭失的呢？根据《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月6日 县级以上政府土地行政主管部门负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作（第5条）；拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁 ...
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