无效，没收非法所得，并处以罚款。本案中，原租赁合同明确约定此房屋不得转租，故王某私自转租房屋的行为应属无效行为。 第二种意见认为，本案中的王 赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益 ...
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租赁双方在协议中议定。 第二十五条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添。确需变动时，必须征得出租人同意，并签订 条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索培损失： (一)将承租的房屋擅自转租的； (二)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； ( ...
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了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。4、未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去， 5、属于违章建筑不能租。有的单位或个人未得到规化部门批准，私自建起房屋并出租，对于这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门因其 ...
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租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。4.未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去。如果未获得原出租人的同意，承租人私下将房屋转租出去 建筑的房屋不能出租。有的单位或个人未得到规划部门的批准，私自建起房屋并出租，对于这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门也会 ...
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租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。 4.未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去。 如果未获得原出租人的同意，承租人私下将房屋转租 建筑的房屋不能出租。 有的单位或个人未得到规划部门的批准，私自建起房屋并出租，对于这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门也 ...
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的合法权益。 在理解承租人概念时，还有三个问题应当予以注意： 第一，城市房屋拆迁中的承租人是否包括转租关系中的承租人？各地虽然对承租人的认识不一致，但在这一问题 则按变更后的用途进行补偿安置。若未经有权部门批准，属于被拆迁人或者承租人私自改变用途的，按原用途进行补偿安置。但这里要注意几个问题：第一，被 ...
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的合法权益。 在理解承租人概念时，还有三个问题应当予以注意： 第一，城市房屋拆迁中的承租人是否包括转租关系中的承租人？各地虽然对承租人的认识不一致，但在这一问题 则按变更后的用途进行补偿安置。若未经有权部门批准，属于被拆迁人或者承租人私自改变用途的，按原用途进行补偿安置。但这里要注意几个问题：第一，被 ...
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年1月1日至2008年12月31日，年租金为16500元，并约定未经被告同意，原告不得私自将租赁房屋的全部或部分出借、出租或以其他变相方式由他人使用房屋。否则 人所签订的《店面合作经营协议》明显不符合上述规定，实质上属于原告将租赁物变相转租给了第三人。因此，原告的该行为违反了其与被告所签订的《房屋租赁 ...
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”。因此租户可以拒绝退租，拒绝加钱。如果业主和二房东签约的合同没有规定可以转租，而是二房东私自转租，那么是不受法律保护的，租户只能和二房东协商，或者接受退租和加 ，链家经纪人提出以下几点租房须注意事项：（1）找正规的房产机构租房；（2）明确房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意） ...
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E246号商铺直接交给桐乡市崇福皮毛市场有限公司的年租金发票证实了相关店铺实践中可以转租以及被告应当支付租金的数额。 根据原被告的口头合同，相关250号店铺的租金 被告在法庭调查陈述时当庭承认占用了该店铺6年），根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款 ...
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