发展，大量乡村人口涌向城市，同时也有部分城市居民向乡村转移，导致乡村房屋买卖纠纷增多。一方面，由于城市建设的发展和城市居民户口限制的逐步取消，大量的乡村 补交土地出让金，这些农宅就可以进行房产交易。而在各乡镇，则成立农民住宅置换中心，进城农民的住宅可由中心预付一定住房交易款收购储备后进人市场。这样做 ...
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，如果将此类租赁关系的承租人排除在外显然侵犯了承租人的合法权益，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁合同违反了地方法规、规章的规定或是违反了一些滞后 人及承租人同意货币安置的书面证据，就可裁决货币安置，而不必拘泥于裁决产权置换。 （二）对承租人的强制搬迁在拆迁中对承租人的强制执行主要有以下几种 ...
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，如果将此类租赁关系的承租人排除在外显然侵犯了承租人的合法权益，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁合同违反了地方法规、规章的规定或是违反了一些滞后 人及承租人同意货币安置的书面证据，就可裁决货币安置，而不必拘泥于裁决产权置换。 （二）对承租人的强制搬迁在拆迁中对承租人的强制执行主要有以下几种 ...
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一房二卖纠纷随着房地产市场的冷暖变化，加上诸多不确定因素的变化，导致一房二卖、一房多卖的事件层出不穷。2007年王某购买一套房屋，未付全 自始有效，双方应当遵照合同约定充分履行各自的义务，随判决：王某继续履行合同;驳回兰州某房屋置换有限公司其他诉请。一审判决下发后，王某找到杨某，告知其事请经过。杨某对 ...
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来讲，规范农村房地产的买卖的法律法规只有零星的几条，而发生在我们周围的农村房屋买卖的纠纷却是时有耳闻，这就给法院的判决带来了不便，也不利于交易的双方 补交土地出让金，这些农宅就可以进行房产交易。而在各乡镇，则将成立农民住宅置换中心，进城农民的住宅可由中心预付一定住房交易款后收购储备后进入市场。 这样做 ...
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某将刘某诉至北京市朝阳区人民法院，要求确认王某与刘某签订的《房地产居间合同（买卖置换）》无效。2008年1月29日，北京市朝阳区人民法院作出判决,驳回了陈某的诉讼请求。 。请求法院驳回刘某的诉讼请求。金某辩称：我不清楚刘某所述诉争房屋买卖纠纷的情况。我在新浪网上传了要买房的信息，后陈某电话联系我，双方 ...
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案件的处理提供可资参考的依据。笔者试从法院司法实务的角度探讨当前城市房屋拆迁纠纷的法律困境及其根源，并提出相关对策与建议，同时呼吁强制拆迁执行过程中突发 人支付的差价无形中增加了很多，显失公平。现行法律对商业拆迁中的产权原地置换没有硬性规定，导致一些开发商仅将朝向、楼层不好的房源或异地房源供拆迁户选择 ...
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过失规则，以便减轻出卖人的赔偿责任。 此外，还需注意的是，相当大部分农村房屋买卖纠纷是因征地拆迁补偿利益分配而引发的，这就涉及拆迁补偿利益的分配问题。 区安卫街道东街，以下分别简称东港安东卫东街、岚山安东卫东街)处拆迁补偿置换的楼基地(土地性质为集体所有制土地)，以56900元的价格转让给外村村民邹克 ...
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苏某购房情况提出不应承担责任。 法院认为：①依最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖 赵五保与天津市新厦房地产开发经营公司破产清算组、天津市嘉盛房屋置换有限责任公司、刘立华确认房屋所有权纠纷上诉案》（贾劲松，最高院民一庭），载《 ...
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选择房屋产权调换予以补偿的规定等，在一定程度上可能以房屋置换的方式整体补偿了被征收入所受的全部损失，尤其是第19条第1款关于被征收房屋价值 版，第170页。 [16]2009年10月I日施行的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7号）第3条第2款 ...
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