的途径有两种：其一，市、县人民政府决定并责令有关部门(不包括房屋拆迁管理部门)实施强制拆迁，属于行政强制执行行为，通俗成为行政强拆;其二，法院决定并组织实施的强制拆迁，在性质上为非诉强制执行，在学理上称为司法强拆。二者申请人一般为作出房屋拆裁决的房屋拆迁管理机关，被申请人为尚未履行裁决内容 ...
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条件和程序来规范，籍此来保护被拆迁人的合法权益。 「关键词」房屋拆迁，行政强制拆迁? 强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人不履行生效搬迁安置协议中规定的 拆迁领域内，只能听到政府的声音而看不到法院的影子。而商业性建设项目的拆迁人也正好利用地方政府追求政绩，急于求成的心理，“拉大旗作虎皮”甚至勾结买通行政 ...
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、断气、开除公职或解聘相威胁，甚至派黑社会人物打砸抢，或强行闯入私宅等恶性刑事案件的暴力拆迁手段； （二）告诫相对人自我履行原则。行政机关在实施行政强制时 权利必有救济，这是法治的基本原则之一。在行政强制拆迁执行过程中，应当告知被拆迁人他们对房屋强制拆迁行为有向有关的行政执法部门提起行政复议或者诉讼的 ...
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原本4车道的宽阔马路，到了这里只能缩水为2车道。这座“路中屋”被称“最牛钉子屋”。这栋房子里，共住了7口人，老丈人徐老伯 申请 → 审查 → 组织听证 → 报批 → 证据保全 → 实施二、强制拆迁条件：1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁 ...
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决定书》的机关名称和时间。4.实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。5.实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全 将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。8 ...
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决定书》的机关名称和时间。4.实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。5.实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全 将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。8 ...
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发放的拆迁许可证，也就在一定程度上获得了对被拆迁人房屋进行强制拆迁的权力，这直接关系到被拆迁人对其房屋所享有的财产权益。《行政许可法》第36条 正当根据，既是对公民财产权的内在限制，也是国家依法行使财产征收权的界限。在拆迁过程中对公共利益进行明确界定，是杜绝公共权力滥用的必要条件，但是公共利益作为一个 ...
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强制蕴含着国家意志，是个人利益对公共利益的妥协。房屋强制拆迁，一头事关被强制拆迁者个体和开发商的生存权、财产权，一头牵涉国家、地方整体的经济、 既成事实而无法执行回转。 其次，人民法院与行政机关联合执法的做法，人民法院的独立性被架空，出现了司法权与行政权相混淆的情况，使得当事人对人民法院的司法公正产生 ...
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中仍存在滥、乱和不遵守程序规定的现象。我院近年来受理的几起要求确认行政强制拆迁违法及行政赔偿的案件中，其实体上均没有发现什么大的问题，主要是强制 。实施强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会），被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全，并作好执行笔录。该 ...
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的公益代表时，政府被认为是公共利益的一般代表。再次，只有公权力可以对私权利进行强制消灭，只有公权力可以对房屋进行强制拆迁，私权利基于平等性 出版公司1999年版，第155页。 15、参见www.gongmeng.cn.《钉子户事件与拆迁制度的法律问题――公盟个案研讨会之一》中的赵晓力的发言。2007年 ...
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