履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 签了认购书后定金能退回吗？ 很多购房者都关心自己签了认购书之后定金还能不能退，主要分为两种情况：订金可 不平等的条款，购房者可以直接向开发商提出来，要求改正或者拒绝签订不平等的认购书。 律师提示： 记住，满足以下资料可通过法律途径退还房屋认购书定金： 1:认购合同 ...
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定金不退;若属开发商违约，是要双倍赔偿的。哪些情况可以退定金？关于定金问题。所谓定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额 常见的几种情况进行分析：(1)如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的 ...
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下可以退回房地产定金？1、房屋实际情况与描述相差较大 2、房屋有安全隐患 3、中介单方面有违约行为 4、如果没有签合同，一般都可以协商退还定金 二、购房定金可以退吗？出于购房者自身原因，定金不能退 1、签了认购书反悔，定金不能退。购房认购书中有定金条款， ...
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许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，购房者都有这样购房诚意金可以退吗的疑问，购房诚意金可以确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将 定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 订金是可以退的。认购协议签订前需要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。在合同还未 ...
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或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述 退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同 ...
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该楼盘已经于2012年5月13日取得预售许可证，要退房可以，定金不退，法律有规定呢。吴女士傻了眼，请问定金能退吗？ 案情分析：吴女士的定金是不能 也不是没有可能，根据《解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 ...
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； (5)《商品房销售(预售)许可证》。 购买期房后可以退吗？ 商品房买卖合同内容异于认购书内容 商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质 一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金。 开发商未取得相应的批准、证件 《城市房地产管理法》第44条规定对商品房 ...
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房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现 第三人在取得不动产时是恶意的（不论有偿或者无偿），享有先买权的共有人可以请求人民法院宣告该不动产买卖是无效的；第三人在取得不动产时是善意的、有偿的 ...
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房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现 第三人在取得不动产时是恶意的（不论有偿或者无偿），享有先买权的共有人可以请求人民法院宣告该不动产买卖是无效的；第三人在取得不动产时是善意的、有偿的 ...
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房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现 第三人在取得不动产时是恶意的（不论有偿或者无偿），享有先买权的共有人可以请求人民法院宣告该不动产买卖是无效的；第三人在取得不动产时是善意的、有偿的 ...
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