原告章某诉称,我与被告邵某签订房地产转让合同后,依约给付了全部房款,邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我,但其拒绝依照合同履行协助过户义务, 邵某将房屋及相关权利证书交给章某,及章某实际入住,时间间隔并不太短,在无可靠证据证明两被告夫妻关系不睦的情况下,被告邵某辩称全某不知情不符合常理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-791802.html -
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原告章某诉称,我与被告邵某签订房地产转让合同后,依约给付了全部房款,邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我,但其拒绝依照合同履行协助过户义务, 邵某将房屋及相关权利证书交给章某,及章某实际入住,时间间隔并不太短,在无可靠证据证明两被告夫妻关系不睦的情况下,被告邵某辩称全某不知情不符合常理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-770833.html -
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有关规定出售公有住宅的; 4)同一宗土地上的部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的; 5)转让的房地产暂时难以确定土地使用权的出让用途、年限和其他条件的 资本项目结售汇手续。 若外商投资房地产企业注册资本未全部缴付的,未取得《国有土地使用证》的,或者开发项目资本金未达到项目投资总额35%的,将不得办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -
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转让内容被告无异议,原告请求确认房屋转让合同有效应予支持。该《卖房屋契约》中虽无明确约定土地承包经营权转让的内容,但结合协议内容全面分析以及结合我县农村买卖房屋时对承包地 彭某的名义承包了郭家镇麒龙村1组的6份承包地,并拿到了承包土地使用证。1997年11月彭某在开县郭家镇慈林村1组购买房屋后,迁至 ...
//www.110.com/ziliao/article-177703.html -
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第二种是支持者,认为国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖,法无明文禁止即许可,故小产权房转让合同有效。 (一)支持第一种观点的理由: 持 农民住宅或小产权房。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产,其上利益难以获得有效的法律保障,如果放任该类房屋自由转让,不仅会破坏原有的房地产市场的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177681.html -
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转让内容被告无异议,原告请求确认房屋转让合同有效应予支持。该《卖房屋契约》中虽无明确约定土地承包经营权转让的内容,但结合协议内容全面分析以及结合我县农村买卖房屋时对承包地 彭某的名义承包了郭家镇麒龙村1组的6份承包地,并拿到了承包土地使用证。1997年11月彭某在开县郭家镇慈林村1组购买房屋后,迁至 ...
//www.110.com/ziliao/article-155837.html -
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转让内容被告无异议,原告请求确认房屋转让合同有效应予支持。该《卖房屋契约》中虽无明确约定土地承包经营权转让的内容,但结合协议内容全面分析以及结合我县农村买卖房屋时对承包地 彭某的名义承包了郭家镇麒龙村1组的6份承包地,并拿到了承包土地使用证。1997年11月彭某在开县郭家镇慈林村1组购买房屋后,迁至 ...
//www.110.com/ziliao/article-63301.html -
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的原有功能发生改变;如果要对买受人资格加以限制,那么应该如何限制?法无明文规定。有人认为,应限制在本村范围内,因为只有本村农民才是本集体土地 宅基地,严禁为城镇居民在乡村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。因此宅基地的转让是违法行为,涉及宅基地转让的乡村房屋买卖合同当然是无效合同。 (2)乡村房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -
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,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。 有下列情况之一的,不得安排宅基地用地:1、出卖、出租或以 由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地使用证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。宅基地使用证可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员 ...
//www.110.com/ziliao/article-266424.html -
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和监督。所以,从立法意图上看,该项的规定应当是属于管理性的,违反这一规定,只产生房屋转让不能及时颁证或不能如期过户的结果,即只会损害房屋买受人 ,但不能取得土地使用证和房产证。笔者认为,这种认识是极为片面和有害的,通常情况下,当事人出售自己所有的财产在法律上并无任何障碍,但是由于农村房屋买卖的特殊性, ...
//www.110.com/ziliao/article-244439.html -
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