房税费包括哪些 深圳二手房买卖纠纷律师 深圳著名二手房律师团队 二手房交易税费 一． 正常过户 1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买 份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如 ...
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必要的处理原则以正确、合理地解决纠纷，无疑具有非常重要的意义。 1.有利于推动国家城市住房制度改革顺利发展的原则。现行的房改房既区别于原有传统的福利分房， ：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”此所谓“劳动所得收入”于本单位职工 ...
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必要的处理原则以正确、合理地解决纠纷，无疑具有非常重要的意义。1.有利于推动国家城市住房制度改革顺利发展的原则。现行的房改房既区别于原有传统的福利分房， ：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”此所谓“劳动所得收入”于本单位职工而言 ...
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该房改房是否属于夫妻共同财产，这是解决离婚时房屋、财产分割的关键。如果离婚纠纷中涉及的房改房是由夫妻一方婚前个人所购买的，则应认定为夫妻个人财产。不过这种情形很 ）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应 ...
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，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5．房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。随着房屋的升值和房屋的拆迁，上述案件逐年增加。这类 居民的抵触，当前群众上访事件的不断发生，就是拆迁工作矛盾激化的表现。 4．对房改房土地补偿中的漏洞。公有住房的土地大多是通过划拨所得，自1998年国家深化 ...
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规定，应属无效，事后父母要求子女履行赡养义务的，应予支持。涉及家庭共有财产、继承纠纷属于另一法律关系，当事人可以另行解决。２２、父母未履行抚养义务，子女能否 多分。３４、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购房改房的权属应如何认定？房改房是国家根据职工工龄、职务、工资、家庭人口等各种因素综合考虑后 ...
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的位于西城区某胡同的私产平房内，石先生父母于2000年左右去世后，石先生通过继承取得了房屋所有权。2008年，双方婚生子大学毕业后没有地方居住，也搬回到平房内 购买的房屋，产权登记在一方名下的，仍应当认定为夫妻共同财产，这正是针对房改房登记权利人的特殊性所作的规定。虽然何先生购买的单位公房婚前由其个人 ...
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提起诉讼，如何确定案由？应为解除同居关系还是给付抚养费？答：应确定为抚育费纠纷；如同居期间一方起诉“离婚”并要求对子女抚养作出处理的，应确定案由为解除同居 将房屋权属证书登记在一方名下的：其一：对婚前由一方承租婚后以个人财产购买的房改房，法院具体可酌情处理。其二：对婚前由一方承租，婚后以共同财产购买的 ...
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提起诉讼，如何确定案由？应为解除同居关系还是给付抚养费？答：应确定为抚育费纠纷；如同居期间一方起诉“离婚”并要求对子女抚养作出处理的，应确定案由为解除同居 房屋权属证书登记在一方名下的：其一：对婚前由一方承租，婚后以个人财产购买的房改房，法院具体可酌情处理。其二：对婚前由一方承租，婚后以共同财产购买的 ...
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情况、考虑当事人的意愿，采取竞价、评估、拍卖等形式，以便纠纷得到妥善解决。该解释同时明确，房改房应按市场价进行分割。以成本价或标准价购买的住房，在分割 价款及利息后，产权归个人所有。笔者查阅了该通知及有关规定，没有有关公有住房继承、赠与或以其他形式转让情况。当然，更没有单位为了照顾已故职工子女而帮助做 ...
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