写小明的名字；或者小明结婚前贷款买房，房产证也只写小明的名字，领结婚证前贷款已还清。 跟小红结婚以后，这套房产属于小明的婚前财产，即使跟小红 份额。 购房后，小红和小明分手的话，不论有没有领取结婚证，后续的房贷应由双方共同偿还，也可以在分割该房产时，通过在银行变更贷款人的方式一并解决后续还款问题。 ...
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出租人的取回权。还有，假设破产企业的某些房产是采用按揭贷款方式买的，银行的钱没还清就破产了。前面讲到按揭属于让与担保，即买房人将房产的所有权转让给银行 。例如北京在某一段时间就推行过一种政策，教师买房可以得到百分之五价款的优惠。有一对青年夫妻要买房，想得到这个优惠，女方的母亲是退休教师，就以女方母亲的 ...
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