盈利。因此，当承租人不支付租金，或保障租金支付的租赁物所有权或租赁物本身受到了侵害时，出租人将面临风险承担的问题。 融资租赁出租人在融资租赁交易中承担 通过出租人催告的方式给予承租人履行合同的机会。这样的规定有利于缓解矛盾，降低纠纷解决成本，保障交易的稳定，也是出租人在采取进一步措施前应当注意的步骤。 ...
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约定此时风险负担不转移，这里特别要指出的是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付 合同约定风险的转移时间，以避免不可预测风险承担的产生。 2、反之，还存在交付标的物时，财产所有权转移，但风险并未随交付而转移的情形。如：甲与乙 ...
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约定此时风险负担不转移，这里特别要指出的是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付 合同约定风险的转移时间，以避免不可预测风险承担的产生。 2、反之，还存在交付标的物时，财产所有权转移，但风险并未随交付而转移的情形。如：甲与乙 ...
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借名买房法律效力及风险防范 房屋可以说是我们老百姓生活中最具有价值的家庭财产。很多家庭辛勤劳作一生只为负担一套房屋的首付款和贷款费用。实践中由于某些 。但就算借名购房合同有效，也不意味着实际购房人一定能取得房屋的所有权。 2、房屋实际出资人承担举证责任，证明双方对房屋产权归属已有约定，登记产权人仅被“ ...
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，欠缺一般规定，仅于有关所有权及危险移转之规定中，采债权人主义。[10]更确切的说，此种仅适用于移转所有权合同的债权人主义的风险负担规则为所有人主义 在照管货物、办理保险方面处于最有利的一方当事人承担。 [20]第三，使风险负担的确定清楚明了，有助于减少纠纷或便利纠纷的解决。在标的物毁损灭失以后，如果 ...
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，大量采用非书面合同的买卖交易，若发生纠纷时，往往一方仅有送货单、收货单、结算单或者发票等证据来证明买卖合同的存在及合同履行情况，法院在审理此类案件时， 买受人与办理所有权登记的买受人非同一人时，优先履行先受领一方的当事人。 三、标的物风险负担 第十一条（标的物运输毁损、灭失风险承担） 合同法第一百四 ...
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并无明显的外部表征，此时如果将货物毁损、灭失的风险负担随同货物的所有权一并移转，就难免在当事人之间产生纠纷。因为货物的特定化往往取决于卖方，确定合同项下的 买方选择了退回货物，又没有另外的约定，那么，退货的费用和风险应当由买方承担。）和违约时风险承担的条款的特别规定，同样具有优先效力。（注：参看《美国 ...
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并无明显的外部表征，此时如果将货物毁损、灭失的风险负担随同货物的所有权一并移转，就难免在当事人之间产生纠纷。因为货物的特定化往往取决于卖方，确定合同项下的 买方选择了退回货物，又没有另外的约定，那么，退货的费用和风险应当由买方承担。）和违约时风险承担的条款的特别规定，同样具有优先效力。（注：参看《美国 ...
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合同无效；（4）因被挂靠人负有债务，挂靠船舶被法院查封保全，挂靠人要求确认所有权及赔偿损失；（5）被挂靠人擅自出卖挂靠船舶，挂靠人要求返还卖船款；（ 该船舶采取强制执行措施。鉴于此，挂靠人无疑会因挂靠增加讼累，但也不得不承担由此带来的风险，其作为案外人提出异议时，建议从以下两个方面搜集提交证据：（1） ...
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的规则？双方当事人为此发生纠纷时，法院解决该纠纷的依据何在？除了《涉外经济合同法》第13条外，我国的《经济合同法》、《技术合同法》及《民法通则》对风险 条只是对财产（标的物）的所有权转移时间做出明确规定，而对该标的物风险转移并没有作进一步的具体规定。可以说，我国立法对风险承担问题的规定接近空白。因此， ...
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