、宅基地管理制度的有关规定。国务院2015年8月24日发布了《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发(2015)45号)，开始农村 。当然，出卖人与买受人也可自行协商该部分新建房屋应如何处理，如买受人无需拆除该房屋，由出卖人接收并给予一定补偿，法院对此自无需 ...
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（小产证）的办理时限 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （1） 由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。 4.3.9 权利凭证的保管 抵押权设定后《房屋他 ...
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，新建房屋的产权仍归出租、出借人所有。解除租赁、借用关系时，可以由出租、出借人给予适当补偿。 5、因出租、出借宅基地引起的宅基地使用权纠纷。 、妥善解决，以确保经济发展和社会稳定。 21、国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复（国税函[2004]1036号 2004年8月20日） 河南省 ...
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本章适用于中华人民共和国境内外自然人、企事业单位和其他组织与房地产开发企业之间关于新建商品房的买卖。 第二节 商品房认购（预订） 2-2-1 签订认购（预订）书 计息。维修基金利息净收益转作维修基金滚存使用和管理。 在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管 ...
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中院）对以海发行清算组为原告、中标公司为被告、创仁公司为第三人的房屋确权纠纷一案作出（2003）海中法民再字第37号民事判决，确认原抵债房产分属 复字〔2011〕1号刑事赔偿复议决定。裁判理由最高人民法院认为：卜新光在承包经营安信证券部期间，未经安信公司授权，私刻安信公司印章并冒用，违反金融管理法规向 ...
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是以男性为主导，男性处于支配和控制地位。[6]而且我国《婚姻法》对于土地承包经营权是否作为离婚时夫妻共同财产没有明确规定。农村约定俗成的做法使得农村妇女合法权益 房屋一证制和传统习惯损害了离婚妇女的房屋权益。知道现在农村房屋权属登记还属空白，民事诉讼举证规则是“谁主张，谁举证”。农村妇女不能举证，法院 ...
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应按实际情况确定责任。 5.3.4.5.2因未能确定竣工日期而产生的工期纠纷 承包人和发包人就竣工日期发生争议的，应根据《最高人民法院关于审理建设工程施工 信息调查的依据 《政府信息公开条例》、《土地登记资料公开查询办法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《企业登记档案资料查询办法》等。 6.1.1 ...
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的，则应按实际情况确定责任。118.5.2因未能确定竣工日期而产生的工期纠纷承包人和发包人就竣工日期发生争议的，应根据《最高人民法院关于审理建设工程施工 信息调查的依据《政府信息公开条例》、《土地登记资料公开查询办法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《企业登记档案资料查询办法》等。126.4尽职 ...
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4地上附着物的补偿费，5新菜地开发建设基金，6土地复垦费或耕地开垦费。30问：房屋权属登记程序是什么？ 答：1登记收件，2勘丈绘图，3产权审查，4 。 5擅自出卖.转让军队房地产罪。6其他。四．农村土地承包权纠纷39．农民是否可以转包、出租、互换、转让承包经营权？答：可以，前题是：1、不得违法改变土地 ...
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不时出现对农民民事权利的管制内容：农村居民点的规模和范围受到严格控制，农民新建房屋要按照规划审批用地；农民不能将集体土地使用权出让、转让或出租用于 的批复也从一个侧面说明了村委会介入农村土地承包的事实。最高人民法院研究室《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》（法研［2001］ ...
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