承受同意转租的条款？如果买受人同意承租人转租，承租人也将其房屋转租，此时立法保护的不再是承租人的生存利益。在转租中，还存在如下问题：立法是否强制转承租 特殊情形，使得法定契约承受模式的适用可能损害买受人利益。其一，职工承租单位的房子。在我国，作为职工福利的组成部分，在《职工租赁合同》中职工和单位往往约 ...
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一是出租人同意，二是在剩余租赁期间。(三)出租人的异议权和同意转租的推定出租人知道承租人转租而不反对的，司法解释规定了两个规则：第一，出租人知道承租人 逾期使用费支付义务房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求次承租人腾房，理由是本租合同已经解除，转租 ...
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转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。那么，“二房东”如果擅自转租房子会需要承担什么样的法律责任呢？一、 合同”、“ 出租人知道或者应当知道承租提示：在房屋租赁的过程中，无论出租人、承租人还是次承租人均应订立书面合同，同时审查房屋的所有权人是否同意房屋的出租 ...
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可能就不是住房困难户，是钻空子买房；另一种情况是住房确有困难，现在有了房子租出去，可以拿一些租金维持生活。 是不是对所有的经济实用房和限价房出租 是出租人同意，二是在剩余租赁期间。 （三）出租人的异议权和同意转租的推定 出租人知道承租人转租而不反对的，司法解释规定了两个规则：第一，出租人知道承租人转租 ...
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房屋租赁不得不注意的法律问题（下） 租房大军逐年递增，在租房子的过程中我们应该注意什么呢？下文将为大家讲述房屋租赁不得不注意的法律问题，希望对您有所 房屋所支付的对价，出租人作为产权人当然有权从中提取一定的收益。一般情况下，承租人转租房屋的目的就是为了对租赁房屋的收益，按《城市房屋租赁管理办法》第30 ...
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约定，上述两种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠 。转租在我们现实生活当中经常会发生，因此在租房子的时候，一定要区别开来是否属于转租的房屋，因为转租的房屋是存在着一定的风险，我们国家法律明确规定， ...
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。但对于房东是否有权分享转让费的问题，作为二房东的钟某一直很纠结。 评析:租房子不但要交租赁费，还得交转让费，这是许多地方的行业交易习惯。对于房屋转租 或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因此，对于次承租人来说，如果承租人转租店面事先未经房东同意，事后也未被房东追认，其与次承租人签订的 ...
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不笑娼的说法一个道理。不过，话后说回来，现在这个社会不就是男盗女娼？炒房子，倒卖国有土地使用权，可以理解为男盗。我们再看看天上人间夜总会的那些高学历 合同？因为他们赚取的暴力可以逐年递加。 第四，房虫子转租房子后，让承租人不得安宁，最终迫使承租人提前解除协议，房虫子乘机还要收取违约金，本来应该退三千 ...
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合同，需要支付补偿或者赔偿 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 搞清楚原来从供销社把房子给财政局是行政划拔还是买卖，如果是买卖，应该先通知你们，因为可以要求供销社赔偿，你们有 ...
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合同，需要支付补偿或者赔偿 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 搞清楚原来从供销社把房子给财政局是行政划拔还是买卖，如果是买卖，应该先通知你们，因为可以要求供销社赔偿，你们有 ...
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