责任保证。也就是说债务人以自己的财产作出有效抵押保证又有第三人作有效的连带责任保证的,依照担保法第二十八条及担保法解释第三十八条第三款作出的判决 。这就说明债务人自身物的担保,也是债务人表明其有履行能力的表示,而连带责任保证是不问债务人有无履行能力,只要债务人债务履行期届满而不履行债务的,债权人可以向 ...
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连带责任保证。也就是说债务人以自己的财产作出有效抵押保证又有第三人作有效的连带责任保证的，依照担保法第二十八条及担保法解释第三十八条第三款作出的 债务履行期届满有履行能力而不履行债务的。依据担保法第十八条规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务 ...
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运用较广的一种贷款方式，指借款人以自己或第三人的财产作抵押而从银行取得的贷款，当借款人不能按期归还贷款时，银行有权处置 Special Purpose Vehicle）在资产证券化过程中起着重要使用，其必须具有融资资格及保证住房抵押贷款证券偿付的功能，SPV可以从发起人(商业银行)处购买将证券化的住房 ...
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（SpecialPurposeVehicle）在资产证券化过程中起着重要使用，其必须具有融资资格及保证住房抵押贷款证券偿付的功能，SPV可以从发起人（商业银行）处购买将证券化的 的法律问题。在每一过程中都应当有相应的法律、法规或规章予以保证，其所涉及的所有参与者之间的权利义务之间关系的确定，也都必须有 ...
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五十三条的规定，应当认定无效。【法官回应】银行怠于办理抵押登记 开发商的阶段性连带保证责任可予免除本案情形在司法实践中多发，尽管多数判决认定开发商不 贷款人有权宣布贷款全部到期的情形下，开发商对借款人的全部还款责任是否承担连带保证责任。对此，应当区分情况对待，宣布债务全部到期应当通知债务人，如果在解除 ...
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，以及最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第42条关于人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条 洋偿还义务承担连带责任。 裁判理由： 生效判决认为：开发商阶段性担保的保证期间限于购房人抵押贷款合同生效至房屋竣工办理产权登记和他项权证时止，在 ...
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也是有诉讼或不确定等成本的。 （6）促进担保财产最大化。和抵押等物的担保不同，保证的基础是人的整体信用，即保证人整体财产的价值。对这项价值 与传统的担保物权的重大区别在于抵押物的不确定性，即担保人将来取得的动产也被纳入抵押财产。[25]而将来能否取得财产取决于担保权人是否取得相应财产，本质上已经是个人 ...
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保证担保竞存的情形大致有以下情形： 1．债务人提供的动产浮动抵押担保与第三人保证担保竞存 对于这种情形可以直接适用《物权法》第176条即可。 2 理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第520页。 [xxxii]对于两个以上抵押人均为债务人以外的人，应当适用最高人民法院《适用担保法解释》第75条第 ...
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（三）问题聚集： “相同案件相同处理”为法治国家的一般原则，但同样是关于不动产抵押登记《担保法》第42条的规定，南阳市中级法院、河南省最高人民法院以及湖南省高级人民法院 （保证）合同的效力，此种解释结论显然是不妥当的。抵押与保证是两种性质不同的担保方式，前者以物的信用为基础，属于物的担保，后者以人的 ...
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社会公共利益对当事人的意思自治进行必要的约束。 按照物权法定主义原则来考察本案关于抵押担保期限的争议，不难发现，担保法第五十二条关于"抵押权与其担保的债权同时 或处分保证人的财产，而只能依债权保护方法，向法院起诉请求强制保证人履行保证债务。而抵押则是一种物权担保，抵押权是担保物权，这是抵押权不同于保证 ...
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