，由公司章程规定是股东大会决议还是董事会决议，只要相对人能够证明其在签订担保合同时对股东大会决议或董事会决议进行了审查，且决议记载内容符合公司法第 人和受让人应当自收到批准转让通知之日起60日内，到原发证机关办理变更登记手续；受让人按照国家规定缴纳有关费用后，领取勘查许可证或者采矿许可证，成为探矿权人 ...
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的合同可谓是五花八门，下定、交税、办证，样样都要签合同。哪些合同需要引起特别注意？签订这些合同需要注意哪些问题？房产律师表示，每一份协议都是一份 未能及时办证而失败，可以明确责任方。 要点4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供 ...
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十分有利。 传统民法中，质权或抵押权往往可以通过拍卖的方式来实现。但是，拍卖往往手续繁琐、程序严格且费用较高。由于各方面的原因，拍卖所得的价款往往远低于标的 不能偿付本息而按原房价的一定比例回购按揭房屋的回购合同关系。[20]而让与担保所涉及的法律关系要简单得多，因此，在承认商品房按揭制度属于让与担保 ...
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，据统计，仅在最高人民法院民二庭从2000年至今审理的数千案件中，借款担保合同纠纷就占了案件总数的70%左右。近年来，国家为清理多年来形成的不良资产 交易过程延长，在某些交易活动中还会无限度地加大行政主管部门的工作负担，造成交易手续繁琐、效率低下，交易安全得不到有效保障，将极大地阻碍市场经济的发展。2 ...
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法律依据，对于相关法律条文的要有正确认识。笔者在学习《物权法》过程中有一粗浅认识，提出供大家分享。 一、《物权法》实施后应明确担保合同成立和担保物权 则体现在抵押人有依约定办理抵押登记的义务，否则也构成违约，办理抵押登记手续后不动产、抵押权成立生效，债权人始对该不动产享有优先受偿权，抵押登记是不动产 ...
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有利。 传统民法中，质权或抵押权往往可以通过拍卖的方式来实现。但是，拍卖往往手续繁琐、程序严格且费用较高。由于各方面的原因，拍卖所得的价款往往远低于标的 人不能偿付本息而按原房价的一定比例回购按揭房屋的回购合同关系。”[20]而让与担保所涉及的法律关系要简单得多，因此，在承认商品房按揭制度属于让与担保 ...
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，公司出具票据时也要加盖此印章，通常称为银行小印鉴。 （五） 发票专用章，在公司开具发票时需要加盖。 二、 刻制印章程序和手续 企业需要拿着税务登记证 ，则合同无须签字、盖章也已经成立生效。 十四、他人私下用公章签订的担保合同是否有效 有效。公司作为独立的企业法人，公司印章是其对外进行活动的有形代表和 ...
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也无法把握民事强制执行法上应当赋予哪些私权文书可以作为执行根据。由此我们可以推论，除了公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书之外，担保合同在未来的《民事强制执行法》中 关系，进而命义务人为给付的裁定。 [29]伊东乾三井哲夫：《注解非讼事件手续法》，青林书院1995年版，第211页，转引自魏大亮：新非 ...
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，并且将债务人的还款优先用于归还顺序在后的无担保合同，也即超出约定保证范围的债务是由主合同双方的另一合同调整的，这时是否可被视为超出约定保证范围的 经济的基础上，因而保证制度的完善更有利于信用体系的建立； 鉴于上述保证成立的手续简便、成本低廉、对社会资源的充分利用和信用体系建立的鲜明优越性，源自罗马法 ...
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日”、“申请验收之日”之说。无论采用何种说法，均应在合同中予以明确，并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法 级以上的地震、持续多少天达到多少毫米的降水等等，才可能认定为不可抗力，以免引起不必要的纠纷。 八、运用担保条件，降低风险系数。 在签订《建设工程施工合同》时 ...
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