重于个别利益(即个别权利)的保护，法律保护的天平倒向了善意受让人一边。”[4]担保物权善意取得制度侧重于保护善意受让人基于交易行为所获得的利益，从而保护动态的 名下的动产或不动产予以抵押，有的进行抵押登记，有的未进行抵押登记，也有的共有人将自己没有完全处分权的财产予以抵押，还有的人将无所有权但合法占有 ...
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的安全较动产善意取得制度的善意标准更为有利。实际上两种善意应有所区分,不动产物权善意取得适用客观标准,动产善意取得应适用消极观念说。第二,对不动产的无偿受让人 物权人,即登记的担保物权和该物权的实际情况不一致。从建立完善的不动产登记制度的角度,对家庭共有的不动产应详细登记各物权人的权属状况,或者按份 ...
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或因遣词造句需要进一步精准，借此次《民法典》编纂时机，《物权法》担保物权编中的上述这些条款共有26处得到了修改或完善。《物权法》中这些被修改或完善的 到微观求证》,载《中国海商法研究》2020年第2期。 14董学立：《担保物权法编纂的理论基础》,中国法制出版社2018年版,第291页。 15《改善营商 ...
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因此种情况下设定的是一个质权，唯该质权归数个债权人准共有而已。 但是，笔者认为，质权作为担保物权的一种，其目的是保证债权的优先受偿。已经设立的 于该动产上依法成立他人的留置权，从而发生抵押权与留置权的并存。对此，将留置权作为担保方式的国家或地区，一般均不顾动产抵押的登记对抗效力，而例外确定留置权优先于 ...
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可发生于依法得自愿登记的普通动产之上。2.抵押权竞存时的位次排序如前所述，在同类担保物权竞存的情况下，发生何者优先的顺位排序问题。不论是采纳登记要件主义的 发生质权竞存问题，因此种情况下设定的是一个质权，唯该质权归数个债权人“准共有”而已。（注：参见梁慧星、陈华彬编著：《物权法》，法律出版社1997年 ...
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（一）抵押权与抵押权的并存的类型及其效力 抵押权并存的情况，按照抵押物的价值与担保债权价值的大小，可分为“余额抵押”和“重复抵押”。1、余额抵押。就是抵押人在 种情况下设定的是一个质权，唯该质权归数个债权人“准共有”而已。 但是，笔者认为，质权作为担保物权的一种，其目的是保证债权的优先受偿。已经设立 ...
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，因而被忽视了。就受偿而言，各到期债权人本来地位平等，但兼有担保物权人身份的债权人享有担保物的清偿处分权能（属于处分权能），而一般债权人不享有担保物的 兼债权人的身份，利用此项权能受让；而不特定人无法以此方式受让。按份共有人和不特定人的关系是权利人和非权利人的关系。 综上所述，可以知道，所谓物权优先， ...
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对于社会主义市场经济日益深入，破产制度的实施逐步展开的今日中国，尤为必要。 3)基于共有观念的扩张而设立[68]? 耕地出租人优先权、种子出卖人优先权的设立，是因为没有耕地 其物继续占有，以促使债务人情偿的权利，所以留置权应该是占有性担保物权的共有的权能。在无优先权的规定时，赋予留置权以优先受偿权是 ...
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社会主义市场经济日益深入，破产制度的实施逐步展开的今日中国，尤为必要。3）基于“共有”观念的扩张而设立[68]?耕地出租人优先权、种子出卖人优先权的设立，是因为没有耕地 扣留其物继续占有，以促使债务人情偿的权利，所以留置权应该是占有性担保物权的共有的权能。在无优先权的规定时，赋予留置权以优先受偿权是 ...
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否则就在一定程度上丧失了讨论的意义。本文认为物权的追及力不仅不是物权共有的特性，而且也不是担保物权共有的特性。我国有学者认为，抵押权的物权性 使用价值为目的过渡到以交换价值为目的。［18］不动产抵押、动产抵押、动产让与担保及所有权保留制度的发展较之于留置权制度、质权制度更为符合这一发展趋势，但是由于公 ...
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