可能是继承人以外的人，例如远房亲戚，或者被继承人的朋友，遗嘱规定这个人可以在遗嘱人的房子里终身居住。当遗嘱人死了以后，执行遗嘱分遗产的时候，房屋 合同存续期间，如果承租人转让租赁物，承租人有优先购买权。这个优先购买权究竟属于什么性质的权利，法院究竟怎样对待它，还要取决于将来物权法是否规定优先购买权。 ...
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用来保护自己的财产， 同时这种观念的普及有助于促进我们国家的民主化， 可以限制政府的违法行为。现在的强制拆迁， 在与房屋的所有权人没有达成补偿协议时， 就强行采用暴力手段 三的房子买给李四。张三的债权人说， 我知道张三有套房子在什么地方， 那法院是不是马上就可以把它扣押并拍卖呢？ 首先要考虑的是房屋的 ...
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出让金为代价所取得的对于国有土地的使用权，已经与合同债权不相符合，但究竟属于什么性质的权利，其权利具有什么样的法律效力，应当如何从法律上予以规范和 公民私有财产权对抗任何组织或者个人侵占、哄抢、破怀或者非法查封、扣押、冻结、没收的法律效力。因此，侵犯公民私有财产，将构成侵权行为和刑事犯罪。 以民法通则 ...
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”的情形，自判决所确定的“死亡之时”“继承开始”。这里顺便讲一个实例，一个人在“大跃进”年代失踪，致1959年所在单位及配偶均认为“已经死亡”，在配偶（母亲 。定作人从什么时候取得该“工作成果”的所有权呢？鉴于定作人通过承揽人的“工作”而取得“工作成果”（动产）的所有权，属于因“事实行为”而发生的物权 ...
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产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地 之外，还没有发生过因为违法被拆除的先例，另外虽然城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但“乡产权”房已经热销多年，政府方面并没有出台制止小产权房销售的条例，也 ...
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承担违约责任，而不能追究B公司的侵权责任。综上，本案B公司行为不属于侵害债权行为，其不符合第三人侵害债权的构成要件，不能承担侵权责任， 民法典》，中国法制出版社1999年版，第330页。[18]法国学者Henrilalou认为，这是个人本位与社会本位的相互冲突。[19]孔祥俊著：《民商法热点、难点及 ...
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，比如说我们物权的登记、不动产的变动登记、还有各种各样的民事登记行为，包括婚姻登记，都不属于许可的范围。那这个算什么呢？它不算许可算什么行为呢？它要遵循什么样的程序？是谁的行为？是政府的行为，还是社会的行为，还是老百姓个人的行为？显然是政府的行为，房地产管理局管理登记房屋的 ...
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的传统在作祟?二、复议随即，专业律师向上级市公安局提交了针对公安分局行政不作为行为的复议申请，请求确认其不作为违法，并要求其履行保护公民财产安全的义务。 及财产不受伤害。如果我们拆了他的房子，我们打仗还做什么?此事的最终结局是军事基地另选地址修建!在法治社会、文明的国度，国民个人的合法权益不应当被特权 ...
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我作为专家发言应当谈民法问题，但我的发言题目叫规范政府行为，杜绝公权滥用，不是民法课题，似属于行政法领域。因此我不是以专家身份，而是以一个 坚持说拆迁条例仍然有效。地方政府居然还一直凭藉已经丧失法律效力的拆迁条例去拆老百姓的房子，真正是法治奇闻！ 特别值得注意的是，物权法颁布之后，全国人大常委会专门 ...
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存在于犯罪构成符合性的判断中，因此，在中国，讨论被害人承诺（同意）到底是属于排除构成要件符合性事由还是排除违法性事由，似乎没有现实意义。 [28] 本文认为，黎宏 第253条中的私自开拆；得到同意把被害人反锁在房间里不能说是刑法第238条的非法拘禁；得到同意对房主的旧房子进行拆迁的行为也不是第275条 ...
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