你认为应当按照什么标准对失地农民或拆迁户进行补偿？、你认为征地或拆迁补偿的具体数额应当如何确定？、你认为国家征地过程中，土地补偿款应当归谁所有？和 各种因素，最终以市场评估价及未来可预期利益之和为征地与拆迁补偿价格底线。 3、妥善安排被征地与被拆迁户的居住问题，改革住房保障体系 住房支出占家庭总支出的 ...
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土地的征收。我们主张，在现阶段，应大大增加国家征地对农民的补偿，但补偿标准不可能是和土地的市场价相等。事实上，农村土地价格特别是城市近郊农村土地价格的 就陷入一个两难境地：实行等值补偿，拆迁户没有了“家”；给拆迁户一个起码的“家”，补偿额又会超过征收物的价值。两难之下，如何取舍？对此，我们认为，取舍的 ...
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问题就显得尤为必要了。相当一部分当事人真的不是仅仅因为对补偿的标准不满意而拒绝搬迁的。他们疑惑的是对征地拆迁这样严肃的行为，为什么居然会在漏洞百出的情况 政府的矛盾，这同时也是十分独特的中国现象，因而我们的公共利益补偿方面也应遵循公平原则，补偿其他拆迁户的利益差额，当然这仍然是“没有市场价格就没有公正 ...
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一问题就显得尤为必要了。相当一部分当事人真的不是仅仅因为对补偿的标准不满意而拒绝搬迁的。他们疑惑的是对征地拆迁这样严肃的行为，为什么居然会在漏洞百出的情况 政府的矛盾，这同时也是十分独特的中国现象，因而我们的公共利益补偿方面也应遵循公平原则，补偿其他拆迁户的利益差额，当然这仍然是没有市场价格就没有公正 ...
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。相关概念解释后，“差价”到底应该如何计算呢?针对货币补偿方式，“差价”是指购房成交价格超过货币补偿的差价部分，如政府补偿100万给被征收拆迁户，被征收拆迁户 、占用后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的;6、湖北省契税征收管理实施办法：第十六条 (四)土地被依法征用或 ...
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的是，“功利”是否可能被计算以及如何计算。功利主义理论假定，世界上几乎任何事物（包括人的生命）的价值都可以根据某个统一的标准被折合成可被用来 土地征用和拆迁就符合公共利益最大化的基本原则，剩下的问题是“兼顾公正”——如何分配未来开发所获得的净利益，包括确定对被拆迁户的公正补偿方案。 事实上，一旦“公共 ...
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是补偿结果问题，而不是如何拆迁问题，比如基地如何使用、怎么取得基地使用权、基地类别划分程序等等，但是一旦出现因基地差异导致补偿标准不同的结果，被拆迁人往往抓住 政策的衔接，设置最低估价单价，然后再加价格补贴，能使大多数被拆迁户的安置水平能与老政策持平或略高于老政策。第二种是产权房屋安置，即按市场评估价 ...
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的立法，包括规范土地管理、土地登记、土地产权流动等的规范性立法，明确了征收对象，征收程序、补偿标准以及专业性地价评估与计算办法，解决了房屋拆迁所涉及的利益 。 （二）补偿安置和地上建筑物补偿先行 对拆迁户多采取先建后拆，并将土地的收益的小部分，作为安置拆迁户的经费，拆迁补偿在房屋拆迁之前必须完成。 （ ...
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，应依法办理提存手续。同时，行政机关也应尽快履行征地报批义务，并在取得相应的征地批复后，妥善处理好后续事宜。 案例2：（2018）最高法行再 安置补偿权益。其次，应当考量其他被拆迁户以及当地其他项目的类似补偿方式与标准、安置情况，全面考虑法律、行政法规以及相关政策规定的连续性、一致性和公平性。在不违反 ...
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学问，很多人担心在拆迁补偿上会被坑。 在回答征地拆迁问题之时，京平律师发现，被拆迁户不愿搬离的原因有以下几点： 1、征收拆迁补偿太 的补偿费。 土地补偿费和人员安置补助费的补偿主要根据耕地年产值的倍数计算，其中安置补助费按照农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市 ...
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