结合案件具体情况，参照征收补偿标准，通过走访、询价等方式，参考估价时同区位房屋的市场价格对被拆迁人的房屋赔偿数额予以酌定，如此处理符合被征收 现场客观存在以及各自的具体价值，否则人民法院缺乏酌定的基础依据。 5.停产停业损失赔偿。 经营性用房遭遇违法强拆，往往会产生停产停业损失。停产停业损失只是补偿因 ...
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，而为国家所有，那么被拆迁房屋就应当归属于国家所有，任由国家处分，因此拆迁程序不合法、拆迁主体不适格并不能构成国家赔偿的理由。而从征收的 ，2010,（12）:4. [14]胡晓．签约率未达100％大慈寺片区模拟拆迁按约终止[N].华西都市报，2011-04-07（4）. [15]关于第一性规则与第二 ...
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而言，抵押人的保护形式多种多样，例如货币补偿需要抵押人的诉讼请求，而并不是拆迁人向抵押人进行补偿金的发放，否则会违反《中华人民共和国担保法》里的相应细则 宣传和观念意识的普及，对于奖惩机制进行相应的制定和规范。 （三）有关房屋拆迁中赔偿制度的问题 一方面，由于土地的使用权受到长期的忽视，且在《新条例》 ...
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能够和公共利益相联系，且民法的公正性也使得政府需对被征收人进行合理的赔偿和补贴。 2. 土地使用权 就目前来说，宪法对于城市土地所有权进行了详细的规定， 宣传和观念意识的普及，对于奖惩机制进行相应的制定和规范。 （三）有关房屋拆迁中赔偿制度的问题 一方面，由于土地的使用权受到长期的忽视，且在《新条例》 ...
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钉子户是在抗争中寻求正当合法利益，相对方开发商、政府的利益同时会受到损失；如果“拆迁问题中钉子户”常态发展，最终是灾难性、破坏性的后果，无论是政府、开发商压制钉子户，还是 拆迁人角度而言，自然是越低成本越好，所以拆迁人计算拆迁赔偿时，更注重的是被拆迁房屋的成本。从被拆迁人角度而言，自然是越高越好，然而 ...
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钉子户是在抗争中寻求正当合法利益，相对方开发商、政府的利益同时会受到损失；如果“拆迁问题中钉子户”常态发展，最终是灾难性、破坏性的后果，无论是政府、开发商压制钉子户，还是 拆迁人角度而言，自然是越低成本越好，所以拆迁人计算拆迁赔偿时，更注重的是被拆迁房屋的成本。从被拆迁人角度而言，自然是越高越好，然而 ...
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问题，究其原因是长期以来一些部门和单位无视、模糊以至于抹杀公民合法拥有的土地使用权甚至房屋所有权。这种对国家征收制度的滥用，严重侵犯公民的财产权。因此，确立城市房屋拆迁中 拆迁人角度而言，自然是越低成本越好，所以拆迁人计算拆迁赔偿时，更注重的是被拆迁房屋的成本。从被拆迁人角度而言，自然是越高越好，然而 ...
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有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以 的钱款严格意义上讲属于一种住房福利的形式，故该款具体共有份额应考虑被动拆迁房屋的原始来源，根据各安置人员在被动迁房屋内实际居住使用的情况、目前的居住 ...
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征求意见。 齐精智律师解读：本条规定政府对被拆迁房屋的补偿不低于市场价！ 法条中所说的被征收房屋类似房地产的市场价格是否包括国有土地使用费？因为我们知道 的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的 ...
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由征收的决定方负责，而应该和《物权法》配套，确认征收补偿是一种民事赔偿关系。征收补偿应该由征收发起人负责，如果征收发起人与征收受益人直接从征收行为中获益 家伟译，中国政法大学出版社2002年版，第398页。 [12] 《拆迁条例》规定被拆迁人是被拆迁房屋的所有人，但被征收人应该是所有权利收到侵害的人， ...
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