盈科（上海）律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 第一部分国有土地上的公房拆迁补偿款 ...
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实际损失的经营人。第二部分国有土地上私有房屋的拆迁补偿款分割问题十二、国有土地上私有房屋的拆迁补偿款如何分割？答：因落实政策而恢复所有权的代理经租 处理案件时，对本《解答》尚未考虑周全的特殊情况，可以根据案件的具体情况酌情确定和调整当事人的拆迁补偿款份额。以上规定由上海法耀律师事务所代雨庭律师 整理...
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细则》（上海市人民政府令第71号） （3）上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号） 第二节 房屋 获得的安置房屋面积或补偿款，应不少于最低居住保障标准，四是产权与居住权利应尽量合一。 第三节公有房屋征收补偿利益分割中律师实务 1. 公房安置对象 ...
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实施细则》（上海市人民政府令第71号）（3）上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）第二节房屋征收 权利被侵害之日起三年内向法院提起民事诉讼。律师应提示当事人：主张被征收房屋货币补偿款的，应在征收补偿协议生效后起诉，主张产权调换房屋份额的，应 ...
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的经营人。 第二部 分国有土地上私有房屋的拆迁补偿款分割问题 十二、国有土地上私有房屋的拆迁补偿款如何分割？ 答：因落实政策而恢复所有权的代理经租 周全的特殊情况，可以根据案件的具体情况酌情确定和调整当事人的拆迁补偿款份额。 以上规定由 上海法耀律师事务所 代雨庭律师 整理 ，不懂之处，可致电律师咨询 ...
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的经营人。 第二部 分国有土地上私有房屋的拆迁补偿款分割问题 十二、国有土地上私有房屋的拆迁补偿款如何分割？ 答：因落实政策而恢复所有权的代理经租 处理案件时，对本《解答》尚未考虑周全的特殊情况，可以根据案件的具体情况酌情确定和调整当事人的拆迁补偿款份额。 以上规定由 上海法耀律师事务所 代雨庭律师 ...
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2)拆迁款20万元归被告所有。【律师说法】婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是 补偿价核算的补偿款应归张某个人所有;搬迁补助费、提前搬家奖励费及夫妻关系存续期间增建部分的(若有的话)补偿应属夫妻共同财产，其妻子有权分割。本案中，张 ...
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。 其次，区分居住部分利益和非居住部分利益。根据上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）第十条的规定 没有明确规定。根据本律师实际办案及研读大量案例总结，法院在判决时对实际经营人适当多分有下列两种情形：1.非居住部分总补偿款，酌定实际经营人适当 ...
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，一直到现在仍然没有办理变更。问题主要出第三种情形中。由于拆迁补偿涉及较大的利益分割，家庭成员之间在变更承租人的问题上出现了不同的意见。符合公房 有重大影响，建议在签订家庭协议的时候还是聘请专业律师参与为妥。 关于拆迁补偿款的归属。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第87号）相关规定 ...
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，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。第二、补偿款的支付时间及支付方式。第三、安置房、安置土地的面积及具体位置 才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。后一种合同的履行程序是有很大的隐患的。曾经有一位企业客户来咨询律师，遇到的就是这种情况。这家企业和 ...
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