《中华人民共和国担保法》的有关规定，要求借款人（或第三人）提供抵押担保作为借款的前提条件。因此，司法实践中的抵押借款纠纷案件也在逐年增加，抵押借款 抵押。笔者认为，贷款人在办理重复抵押手续时，必须事先委托当地的评估部门对该抵押物进行评估，改变以往派员走马观花，用大概估计为凭证的作法，只有这样，才能防止 ...
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，贷款人有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物的范围应当是依法可以转让的财产，抵押合同应当办理登记，抵押合同自登记之日 合同双方当事人的纠纷。为了解决借款实践中经常出现的问题，体现合同公平的原则，防止贷款人利用优势地位确定不平等的合同内容，本条明确规定，贷款人在提供借款时不得 ...
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某公司）、深圳市某健康水馆实业发展有限公司（简称某健康水馆公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告梁伟某的委托 包括但不限于借款本金1500万元及其产生的利息、违约金、出借人为实现债权发生的一切费用包括律师费等，并自愿放弃要求原告向借款人或其它人士追索，对抵押物、质物 ...
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） 为正确审理国有商业银行、股份制商业银行、农村信用社等金融机构为债权人的借贷纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，维护金融安全，保障和促进社会主义市场经济的健康 ，请求抵押人赔偿的，应予支持。 第三十条借款合同有效而抵押合同无效，金融机构无过错的，抵押人在抵押物价值范围内对金融机构承担赔偿责任。金融 ...
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法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名 要注意以下两点。首先，法院受理借款纠纷要求有相关的书面协议。根据最新《民间借贷司法解释》的规定，出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权 ...
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案件之首并逐年增多，且争议的标的额也越来越大。 本人曾审理灵锐公司担保借款纠纷一案，通过此案对当前和今后一段时期金融机构信贷业务、处置不良资产所 没有严格审查借款人的主体资格、资信状况、还款能力、贷款用途等各方面情况；对抵押物、质押物权属的真实性、有效性及权利实现的可行性审查不严；有的银行个别人员甚至 ...
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条、第十八条；3．当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。 第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该 及保证 第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下1．向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；2．准许甲方或其授权人， ...
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到期)借款人未予清偿； B、发生第12．6条所述情形，抵押人未及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保； C、贷款人依法可以处分 贷款人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 第二十七条通知 发生下列情形之一，借款人和担保人应当立即通知贷款人： 27．1借款人的其他任何债务在到期(包括被宣布 ...
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之间的商品房买卖合同关系、购房者与按揭银行之间的借款合同关系、购房者与按揭银行之间的以商品房“楼花”或现楼为抵押物的抵押合同关系、开发商与按揭银行之间以保证、 只有在侵权责任法第58条规定的如医务人员有违规治疗行为或者隐匿、拒绝提供与纠纷有关的医疗材料、伪造、篡改、销毁病历资料等情形下，才适用过错推定 ...
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之间的商品房买卖合同关系、购房者与按揭银行之间的借款合同关系、购房者与按揭银行之间的以商品房“楼花”或现楼为抵押物的抵押合同关系、开发商与按揭银行之间以保证、 只有在侵权责任法第58条规定的如医务人员有违规治疗行为或者隐匿、拒绝提供与纠纷有关的医疗材料、伪造、篡改、销毁病历资料等情形下，才适用过错推定 ...
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