违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。由此看来，不仅租客认为违约金太高有权要求适当降低，而且房东发现违约金低于损失时也可以要求增加 ，应当赔偿损失。因此，租客提前退租是违约了，应该赔偿因违约给房东造成的损失。综上所述，租客在租期内提前退房，房东应该退还押金，但是租 ...
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违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。由此看来，不仅租客认为违约金太高有权要求适当降低，而且房东发现违约金低于损失时也可以要求增加 ，应当赔偿损失。因此，租客提前退租是违约了，应该赔偿因违约给房东造成的损失。综上所述，租客在租期内提前退房，房东应该退还押金，但是租 ...
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；3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。2租客遇到 、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。3提前解租退不退押金押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同 ...
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是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。3、保存文件不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除，自然可以签订《 后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上 ...
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如果有约定按约定办，没有约定需退还剩余房租 如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退 可以按照价值从押金中扣除，押金不足以补偿损失的，可以要求租客补偿，如果租客拒绝补偿损失，房东可以从房租中扣除，但是房东不得以提前退租为由扣除房租。 ...
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签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。 因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。 ...
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一年，自09年9月1日至10年8月31日止，若何女士中途退租，应以押金2800为违约金。合同签订后，张先生对房屋进行了整理，但何女士因怀疑张 周边环境，再做出理性的判断，避免发生纠纷，造成不必要的损失。 签订补充协议，被迫提前腾房 2008年9月，刚刚领到结婚证的苏阳，怀着喜悦而又焦急的心情，在海淀区 ...
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、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物（实验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入）带入所租赁房屋；如果乙方未经甲方许可擅自携带上述 租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。（六）如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在 ...
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交运发[2017]109号) (下文简称《共享单车指导意见》) 针对互联网租赁押金, 要求设立专户、专款专用, 并且即租即押、即还即退。这为理论研究提出议题:共享经济 行程结束则自动解冻。这种方式也符合《共享单车指导意见》即租即押、即还即退的要求。如果采取技术手段, 只需要合同法等民事法律提供事后救济 ...
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交运发[2017]109号) (下文简称《共享单车指导意见》) 针对互联网租赁押金, 要求设立专户、专款专用, 并且即租即押、即还即退。这为理论研究提出议题:共享经济 行程结束则自动解冻。这种方式也符合《共享单车指导意见》即租即押、即还即退的要求。如果采取技术手段, 只需要合同法等民事法律提供事后救济 ...
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