完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证； 2. 大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿； 3. 小产权房屋质量没人监督，存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后 ...
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。具体办法由国务院规定。 不过在这些法律出台前的2001年，国务院出台了城市房屋拆迁管理条例，这个效力低于法律的行政法规，打败了那些钉子户们手上举着的宪法和 的规定，还允许一些地方政府动用公权力去为企业拆老百姓的房子？宪法和物权法绝对不能允许这样做。 新京报：拆迁条例是自动失效还是必须要有权部门宣布才 ...
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建开发区。在征收权被滥用的基础上，出现了所谓的“土地吃人”、“房子吃人”的“圈地运动”，由此在“公共利益”掩盖下土地大量流失。 《城市房屋 补偿政策。 ②树立科学发展观，切实维护公民的私有财产权。 城市房屋拆迁过程中各级政府要树立全面、协调可持续发展的发展观，坚持以人为本，树立“善待人民群众”的观点 ...
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建开发区。在征收权被滥用的基础上，出现了所谓的“土地吃人”、“房子吃人”的“圈地运动”，由此在“公共利益”掩盖下土地大量流失。 《城市房屋 补偿政策。 ②树立科学发展观，切实维护公民的私有财产权。 城市房屋拆迁过程中各级政府要树立全面、协调可持续发展的发展观，坚持以人为本，树立“善待人民群众”的观点 ...
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什么是公共利益进行实质审查，只是形式上举办了一个听证会，最后对杨武家房子进行强制拆除的裁定，相反没有缓和冲突，甚至制造了更大的危机，从而就 拆迁补偿政策。 ②树立科学发展观，切实维护公民的私有财产权。 城市房屋拆迁过程中各级政府要树立全面、协调可持续发展的发展观，坚持以人为本，树立善待人民群众的观点， ...
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下，居民只能通过“短平快”地增加补偿面积来达到弥补损失的目的。居民何尝不知此种“种房子”的危险性呢？但是出于纯粹的经济理性，也只能以此来在最大程度上挽回 只能出此下策。而这种不确定性导致的怪现状，正是政府试图单方面运作拆迁事宜的恶果。 要尽最大程度地遏制“种房子”这种现象，仅靠行政制约远远解决不了问题 ...
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那肯定是按照《物权法》所以我们就很理直气壮的。 但实际上，物权法从一出台起就注定要提前失效。笔者曾在一篇对物权法的评论中就指出，物权法实际上是一个口惠而实 》规定拆迁双方负有签约义务。不管被拆迁人是否愿意拆掉自己的房子，其有义务与政府或开发商签订拆迁协议，意味着被拆迁人对自己的物权必须作出让与；第三项 ...
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成了唯一选择。更何况，绝大多数商品(如房子)都按市场价格交易，拆迁补偿当然也要走市场价，否则，被拆迁人不但买不起新房子，更谈不上其他生活保障。其实， 可见，按市场价补偿最终是否能写进征收条例还是未知数，主要阻力应该在地方政府。笔者不反对拆迁按市场价补偿，但舆论不能过度迷信于市场价。这是因为，我们在拆迁 ...
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、经济学多层次、多视角的研究，综合起来有10个问题： 1.公民的基本权利。房子和土地说到底关系到公民的财产权利，如何来保护公民的住房和用地?2.房产和地产的 决定。但什么是公共目的，怎么确定?为了公共目的是不是就可以强行拆迁?这些都值得研究。比如说政府要修一条公路，这条公路需要经过你的用地，你的用地要 ...
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。 For example 1 软磨硬泡式 昨天，我又像往常一样，被咨询这样的问题。 “拆迁律师您好，我的房子要被征收了，但是征收补偿很低，我想维权。” “是怎么补偿的 不料当晚就水电全断，没水没电的日子不好过，张先生第二天就向当地政府反应情况，水电算是回来了，可是家门口的马路被堵上了，为了逼签，拆迁 ...
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