管理费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要 。如果将来购房者想换住房时，商品房可以进入市场买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能向社会 ...
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超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性 修补即可解决。3、接缝处裂缝这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝，通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的 ...
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鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。4 但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。以上便是房屋质量鉴定在如今社会的重要性，几种常见房屋安全鉴定的方法的相关问题，希望能帮您解决 ...
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房屋质量问题 案例：我买的是一套电梯公寓的的商品房，现在还没有接房。原因是他们的房子厨房和厕所地面有大量的裂口和空鼓，房子7楼还有一面墙也 象补布丁一样修理了，而且修理处还是有空鼓现象。我看了看真的无法接受，我们买的是新房子他们这样就算是说修理好了？ 朱律师你说我该怎么办。他们的修理方式我们不接受。 ...
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有利地促进了该类案件的审理，但是在适用该司法解释的过程中，也遇到了一些新问题，对该《解释》的某些规定产生了不同理解，为此，我们专门就《解释》 包含室内有害气体及放射性物质超标？是否包括因房屋质量有瑕疵而导致买受人心情极度糟糕，造成精神上的损害的情形？商品房质量问题到什么程度为“严重影响居住使用”？对此 ...
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，与宣传材料中图片所显示的三面临窗全 封闭式空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方 中国社会科学》2000年第4期 ⑦ 笔者注：这个时间与西方大体相当。 ① 杨立新，《王海现象的民法思考：论消费者权益保护中的惩罚性赔偿金》 ② Wils. K ...
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的楼书、平面图及文字介绍、图片效果等，使不特定购房人作为潜在消费者产生对商品房有特定功能和用途的预期，尤其是对楼盘所属的教育、医疗、商业、服务业等配套 而非装修所致，再同开发商协商或找质监站处理。但是，质监站只负责房屋质量的维修问题，赔偿需要走司法程序。实例分析案例：户口迁移估计不足，无购房资格无奈 ...
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开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主找物业公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现物业公司 物业费。 【评析】现实生活中，小区开发商与物业公司之间的关系十分密切，新开发小区的物业公司都是由开发商确定，而且经常是由物业公司协助开发商完成房屋 ...
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开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主找物业公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现物业公司 物业费。 【评析】现实生活中，小区开发商与物业公司之间的关系十分密切，新开发小区的物业公司都是由开发商确定，而且经常是由物业公司协助开发商完成房屋 ...
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管理费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证 发展商最后 到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。 8.签购房合同易忽视的问题 ...
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