的福利分房制度已成为历史,该制度下产生的“公房”这一独特的房屋产权形式,也日渐消弭。但是,只要公房仍然存在,涉及公房的诉讼纠纷就不会消失,对相关问题 》、上海市高级人民法院《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》等。根据上述规定,公房承租人死亡后,其生前承租的公房处理分两种情况:1 ...
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在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的,且当条件或期限成就时就可以办理过户手续,产权亦无其他争议或购买的房屋已交付原告入住时,一般应认定 的。反之,则为无效买卖合同。另外,有些地方的公房转让合同不同于其他的房地产买卖合同,通常双方转让的是房屋的使用权,这样严格说就不再属于房地产买卖合同。三、 ...
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、外墙面、走廊墙、墙面粉饰和屋顶等部位。?共用设备是指整幢房屋业主共同使用的上下水管道、落水管、共同照明灯具、垃圾通道、天线、水箱、水泵、电梯、避雷装置 在法定限制转让的期限内立遗嘱将房屋产权遗赠他人的,该遗嘱又符合其他法定条件的为有效。?五、产权的使用与收益?18、房屋产权人要求无产权的原公房同住人 ...
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、外墙面、走廊墙、墙面粉饰和屋顶等部位。?共用设备是指整幢房屋业主共同使用的上下水管道、落水管、共同照明灯具、垃圾通道、天线、水箱、水泵、电梯、避雷装置 在法定限制转让的期限内立遗嘱将房屋产权遗赠他人的,该遗嘱又符合其他法定条件的为有效。?五、产权的使用与收益?18、房屋产权人要求无产权的原公房同住人 ...
//www.110.com/ziliao/article-336622.html -
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外墙面、走廊墙、墙面粉饰和屋顶等部位。? 共用设备是指整幢房屋业主共同使用的上下水管道、落水管、共同照明灯具、垃圾通道、天线、水箱、水泵、电梯、避雷 在法定限制转让的期限内立遗嘱将房屋产权遗赠他人的,该遗嘱又符合其他法定条件的为有效。? 五、产权的使用与收益? 18、房屋产权人要求无产权的原公房同住人 ...
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、离婚诉讼中,婚前有夫妻一方承租、或父母承租,婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房,其公房使用权本身蕴含的价值,如何归属和处理?解读:这是关于公房处理 ,由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,因此,在婚姻关系存续期间,以共同财产出资,将原有的公房使用权转为产权后,在离婚分割该 ...
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中,婚前有夫妻一方承租、或父母承租,婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房,其公房使用权本身蕴含的价值,如何归属和处理?根据司法解释(二)第十九条规定 ,由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,因此,在婚姻关系存续期间,以共同财产出资,将原有的公房使用权转为产权后,在离婚分割该 ...
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集中在单位的一个大院内,不宜外人入住,所以这种公房在没有获得单位同意以前,最好不能买。4、对于单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的 土地使用权证,该土地是国家批准只能作为村民自住房用地,不准转让。5、对产权有纠纷,产权不清,无产权的房子,不能购买,因这些买卖合同不能受法律保护 ...
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集中在单位的一个大院内,不宜外人入住,所以这种公房在没有获得单位同意以前,最好不能买。 4、对于单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的 使用权证,该土地是国家批准只能作为村民自住房用地,不准转让。 5、对产权有纠纷,产权不清,无产权的房子,不能购买,因这些买卖合同不能受法律保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-176397.html -
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集中在单位的一个大院内,不宜外人入住,所以这种公房在没有获得单位同意以前,最好不能买。 4、对于单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的 使用权证,该土地是国家批准只能作为村民自住房用地,不准转让。 5、对产权有纠纷,产权不清,无产权的房子,不能购买,因这些买卖合同不能受法律保护 ...
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