时,卖房者在不损害第三人利益的前提下,有权宣告中介公司的购房行为无效,并进而收回房屋再次出售;在房价大幅下跌时,买房者在不损害第三人利益的前提下,同样 土地证》都过户给买方后，买方却不能从银行贷到款，或者买方违约。卖方在签订房屋买卖合同时要考虑到这一点。 交房—全部手续交接清楚 一.一次性交易 1.卖 ...
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，并在该日前办理过户手续。8月1日，双方正式签订了房屋买卖合同，王军按约支付了2万元定金。接下来，王军忙着筹钱只等对方按时交房了。也许是因为 双倍返还定金的违约责任符合法律规定。随着房价上涨，由于蒋女士的违约行为，导致王军此后购房实际支出了更多的资金。蒋女士与案外人约定的总房价高出原被告约定的总房价9 ...
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承租人来说，由于政府征收行为是一种私人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，其因征收所造成的损失根本无法通过追究出租人的违约责任而获得赔偿。 ，而是由建设用地使用权交易市场所决定。房地产开发企业的建设用地使用权，如随房屋买卖由房屋所有权人共有或单独所有， [16]该建设用地使用权的转让价格，只能依转 ...
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由建设用地使用权交易市场所决定。房地产开发企业的建设用地使用权，如随房屋买卖由房屋所有权人共有或单独所有，[16]该建设用地使用权的转让价格，只能依 用益物权征收与补偿的一般规定获得补偿；[25]承租人可通过将政府征收行为排除在不可抗力之外从而依据违约责任从房屋所有权人那里获得赔偿的途径获得保护，而 ...
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元。如果房屋所有人以交易为目的，其再卖价格只低于符合合同约定质量的房屋价格500元，而回复合同规定状态的成本则是5000元，但回复成本的客观价值或市场价值 法学院、吉林大学法学院。 【注释】 [1]在我国现行法的违约行为体系中，瑕疵履行不是一种独立的违约行为形态，是不完全履行的一个部分，但学术研究上其 ...
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，注册号：XXXXXXXXXXXX。 被告：欧某，男，汉族,XX年XX月XX日出生，住广东省佛山市XXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX。 案由：买卖合同纠纷 诉讼请求： 1、判令被告立即向原告支付全部货款人民币XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写：XXXXXXX元 ...
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。比如甲向乙购买某物并接受交付，非因过失而不知乙是一物二卖，导致在先订立买卖合同的丙的债权受到损害。甲虽无过错，是否应分担丙的损失？又如，甲非因 称为一种责任，否则当事人感情上接受不了。参见前引[5]，王胜明主编书，第106页。 [45]比如，第33条第1款后段规定的是，完全民事行为能力人非因过错而对 ...
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。比如甲向乙购买某物并接受交付，非因过失而不知乙是一物二卖，导致在先订立买卖合同的丙的债权受到损害。甲虽无过错，是否应分担丙的损失？又如，甲非因 称为一种责任，否则当事人感情上接受不了。参见前引[5]，王胜明主编书，第106页。 [45]比如，第33条第1款后段规定的是，完全民事行为能力人非因过错而对 ...
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