展现。例如，1995年10月1日施行的《担保法》第六十一条规定“最高额抵押的主合同债权不得转让。”，这是禁止性法律规定条款。而2001年4月23日 资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第八条规定“人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后，原债权银行 ...
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，第517页。在我国现行法上，《担保法》第61条规定，最高额抵押担保的主合同债权不得转让，但《物权法》已经取消了该项规定。 [26] 债权让与 的效力。 [29] 《金融资产管理公司条例》（国务院令第297号）第13条规定：金融资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的 ...
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请求就因依据不足而不应得到支持。借名买房纠纷中，借名人主张房屋确权最主要的理由之一就是房屋的“真实权利状态与登记状态不一致”，其为该房屋的 直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“ ...
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一、案情介绍[1] 1997年7月9日，中国农业银行潍坊市奎文区支行与潍坊市农业机械供应公司签订最高额抵押担保借款合同一份，由潍坊市农业机械供应公司提供房地产 出版社1999年版，第316页。 [16]王利明：《和解协议形成独立的合同关系》，人民法院报2002年1月11日网上文章。 [17]王亚新：《 ...
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使用证》的，或者开发项目资本金未达到项目投资总额35％的，将不得办理境内外贷款，外汇管理部门将不予批准该企业的外汇借款结汇。 6.4.2 外商参加国有土地 余额部分可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权数额不得超出出让金的余额部分。 8.2.6 最高额抵押 以房地产设定最高额抵押的，抵押合同的内容还应当 ...
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偿。是否在同一财产上设定数个抵押权，由当事人根据实际情况来判断和确定。商业银行在今后的抵押担保信贷业务中，应当注意物权法的这一规定，关注抵押物的担保价值功能 质权除适用本节有关规定外，参照本法第十六章第二节最高额抵押权的规定。担保法仅规定了最高额抵押，并未规定最高额质押。但在银行业务实践中，最高额质押 ...
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不符合我们中国的国情。 第四编担保物权，是以现行担保法的规定为基础作了一些增补完善。在担保法规定的抵押权的基础上，把最高额抵押等规定得比较完善了，最 即办理产权过户登记，买房人因此取得房屋的所有权。但须注意的是，买房人在按揭贷款合同中已经把房屋的所有权转让给银行了，房屋所有权在银行手上。因为买房人在从 ...
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和可靠性，以及真正的违约风险发生概率，而不是一味地强调是否能够落实抵押担保措施。 毋庸质疑， 担保方式的多样和灵活是小微企业融资业务发展的灵魂。如果一味强调 前的商户，且单户租金贷款的额度不超过其新签订租赁合同约定的总租金的80%），另外向市场管理方给予一个相应的最高额保证担保额度，并通过银行与市场 ...
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登记尚未注销的情形下同意继续为新贷提供担保，在订立新的贷款合同前又以该担保财产为其他债权人设立担保物权，其他债权人主张其担保物权顺位优先于新贷债权人的， 、起算时间等有约定的，按照其约定。 最高额保证合同对保证期间的计算方式、起算时间等没有约定或者约定不明，被担保债权的履行期限均已届满的，保证期间自 ...
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倍至4倍之间，近年来利率高于银行同期贷款利率4倍的“高利贷”已经成为此类借贷的普遍现象，并且手段隐蔽。放贷者往往将高额利息作为本金的一部分写入借条中，一旦 提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以房地产设定抵押担保，从典当企业获取借款的，该合同性质为借贷合同。 2、效力认定。典当企业出借款项未 ...
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