质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后，消费者应初步分析 部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、 ...
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装修，并且又是在没有设计方案的前提下，擅自施工，则必将给工程带来质量隐患或者质量问题，后果是十分严重的。有关这方面的实例，在我国屡见不鲜。因此，涉及 的要求提供了前提条件，同时也防止了施工单位在实际施工中因滥用及错误使用建筑材料、建筑构配件和设备所造成的质量问题。(二)本条第二款中“特殊要求”通常是指 ...
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不通的，在实践中也是行不通的。这个问题与法院和仲裁在处理优先受偿权时碰到的问题有些相似。当时，在最高院颁布有关工程价款优先受偿权的司法解释后，也有人 原因所致，转包施工企业承担责任后仍然享有诉权，这是由连带责任的含义所规定的。至于建设材料问题和工期问题，要看具体情况而定。如果工程质量问题是因材料或者因 ...
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不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准：______________________________________________。 施工过程中双方对工程质量发生争议， ...
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（市）驻京建管处、各集团（总公司）、各有关单位： 为深入贯彻《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》（中办发[2009]27号）以及 。因建设单位指定生产厂、供应商，或直接采购涉及施工质量的结构材料及重要的功能性材料、设备，造成建设工程质量缺陷或施工安全事故的，建设单位应当承担相应责任。 ...
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高铁、桥梁隧道等建筑行业的高速发展，建筑施工质量问题越来越受到人们的关注，这其中作为仅次于建筑结构问题的建筑防水问题也是逐渐的受到了业主、建设方等各方 .施工过程中因交叉作业或上下道工序返工破坏防水层； c.工程整体或分段交验后非因工程质量或材料质量导致的渗漏； d.其它非乙方原因导致乙方工作量增加的 ...
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的控制，尽力避免纠纷发生以及通过鉴定明确质量问题。 七、工程价款以及结算的法律风险 实践中，有关的法律风险点主要表现在：、预付款及扣回比例、时间问题 上问题外，还会出现工资问题、安全施工问题、环境保护问题、相邻关系问题、建筑材料采购问题、行政管理机关监管问题、内部劳动合同问题等等。承发包双方面临的问题 ...
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因质量保修期满而结束。实际上，在质量保修期满后，如因施工质量问题给他人造成损害的，施工企业仍负有赔偿责任。施工企业只能在承担责任后，再根据内部 一些具体的防范措施： (1)明确签约权限。如限定工程材料采购等对外合同的签约权只能由施工企业行使且必须经施工企业法定代表人签字盖章后才有效;内部承包人无权代表 ...
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建设工程之日为竣工日期。 此外，是关于承包人严重施工质量问题导致建设工程竣工验收不合格或承包人自己过错导致未能完工的情形。笔者认为，《批复》第四条规定建设 工程应当支付的人员报酬、材料款等实际支出的费用。笼统地讲，除承包人应得的收益以外，均可以认为是实际支出。因为承包人确实要向有关方面去实际支付，包括 ...
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问题。现如今， 尽管园林绿化工程质量问题频发， 很大部分都是与图纸设计质量有关。 2.2 绿化项目管理不够严格 绿化工程具有施工时间长、步骤繁琐的特点， 因此 交流沟通相关管理内容和流程， 切实实现管理的规划化、标准化， 从而为后续工程的顺利开展奠定坚实基础。要想将绩效考核制度融入到管理制度中， 需要 ...
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