人既存权利的比较显示出来的。因为此时第三人并未事实上享有与欲新建的法律关系有关的任何具体的物权或者是债权，第三人此刻仅是享有一种概括的自由，一种 标的即由最高应价者购得。如果其愿意，则拍卖标的即归优先权人购得，而不再询问最高应价者是否愿意再加价。我国台湾地区对承租人的优先购买权采纳的是询价法，不再询问 ...
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优先权担保。这些权利通常甚至优先于扣押和拍卖船舶的费用及传统船舶优先权。这些权利也为有关船舶优先权和抵押国际公约所认可。[25] 其他类型的海事请求包括扣押船舶 供应费用，供应品，搬运工费用，拖航费，合同货物损坏优先权和承租人优先权等（也包括法定船舶优先权，如民事罚款）;4从登记之日起具有优先性的美国 ...
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，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该民用航空器，以该财产折价或者拍卖，变卖该民用航空器的价款优先受偿。 民用航空器留置权与器 足额部分通过其他途径向负有责任的民用航空器所有人或承租人追偿。[7] 五、民用航空器优先权消灭事由 民用航空器优先权作为民事权利的一种，其消灭也是由一定的 ...
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拍卖或折价的价款优先受偿的建设工程承包人的优先权；《担保法》规定了土地使用权出让金优先权，即就拍卖划拨的国有土地使用权的价金优先受偿的土地使用权 有关，也与相关的担保制度有关。[15]③优先权是基于“质权”观念的扩张而设立的，因而优先权和法定质权有重合：不动产承租人置于其所承租不动产上的物品，可以推 ...
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，该说依照《日本民法典》第319条规定，认为第一位次优先权可适用动产的即时取得原则而成立，故承租人置于不动产租赁物上之动产或旅客及其随从现存于旅店之行李 、第336～360条、第304条、第305条，吉林大学出版社，1993。 [38] 有关担保物权与债权之共性，参见刘得宽：《民法诸问题与新展望》，第 ...
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说，该说依照《日本民法典》第319条规定，认为第一位次优先权可适用动产的即时取得原则而成立，故承租人置于不动产租赁物上之动产或旅客及其随从现存于旅店之行李 条、第336～360条、第304条、第305条，吉林大学出版社，1993。[38]有关担保物权与债权之共性，参见刘得宽：《民法诸问题与新展望》，第 ...
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）第118条的规定来看，出租人出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此规定仅考虑了出租人和承租人 。根据《法国民法典》第81515条和《瑞士民法典》第681条的规定，在拍卖的情况下，权利人仍然可以行使优先购买权。在我国，按照《中华人民共和国 ...
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）第118条的规定来看，出租人出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此规定仅考虑了出租人和承租人 。根据《法国民法典》第81515条和《瑞士民法典》第681条的规定，在拍卖的情况下，权利人仍然可以行使优先购买权。在我国，按照《中华人民共和国 ...
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构筑物和其他附着物已拆除或者土地连同地上建筑物、构筑物和其他附着物一并出租的，承租人应当持租赁合同，办理租赁土地使用权登记； （2）租赁合同中约定由出租人 的规定办理。 3、签订转让合同 采用拍卖、招标方式转让林地使用权的，根据国家有关拍卖、招投标的法律法规依法公开拍卖、招标。确定受让方之后，由转让方 ...
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平衡是很难的，有时会出现各种不合理因素干扰。如不动产租赁中，出租人利益因承租人经营不善受到损害，受雇人工资因雇佣人破产而难于保障等。为了维护这些权利人的利益 维护工作终了之日起满3个月时终止。民用航空器优先权不随民用航空器所有权转让而消灭，但经法院强制拍卖的除外。此外，我国《合同法》第286条也有相应 ...
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