消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。对此处登记的效力，我们认为应采登记对抗主义。因为地役权的变更、转让，可以视为对新当事人的地役权或新的地役权内容 的作用。如《土地管理法实施条例》第5条第2款规定，未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。 （三）梳理一下关于农村土地承包 ...
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已经登记房地产宅基地使用权变动房地产，应按《物权法》第155条划定及时办理变更登记或注销登记。三、宅基地使用权现阶段具婚姻不可流转性对于农村宅基地使用权能否转让，学界婚姻不同 村庄不同程度地存在着建新不拆旧、一户多宅、超尺度占用宅基地以及未批先占、抢占、越权批地、非法转让宅基地等题目，既影响了保护耕地 ...
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建设用地上的小产权房进行抵押。当债权届满不能受偿时，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。拍卖成交后 将在全国推行。而依《物权法》第155条之规定，已经登记的宅基地使用权转让或消灭的，应及时办理变更登记或注销登记。因此，即使小产权房本身不需要登记，但 ...
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我国土地管理法第二十六条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖或出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。法律如此规定，其用意不言而喻， 登记才发生法律效力。物权法在宅基地使用权一章，明确规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。由此可以看出，宅基地使用权不以 ...
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制定的法律和国务院的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。我国对农村房屋买卖至今未进行专门立法，我国法律、行政法规对农村房屋买卖行为亦未作 宅基地的权利。同时，《物权法》第155条规定已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续，该条款也表明了宅基地是可以转让的。 ...
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成员有前款所述行为为由向人民法院提起诉讼的，人民法院应予受理。 公司已经清算完毕注销，上述股东参照公司法第一百五十一条第三款的规定，直接以清算组成员 股东处分股权造成受让股东损失，受让股东请求原股东承担赔偿责任、对于未及时办理变更登记有过错的董事、高级管理人员或者实际控制人承担相应责任的，人民法院应予 ...
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成员有前款所述行为为由向人民法院提起诉讼的，人民法院应予受理。 公司已经清算完毕注销，上述股东参照公司法第一百五十一条第三款的规定，直接以清算组成员 股东处分股权造成受让股东损失，受让股东请求原股东承担赔偿责任、对于未及时办理变更登记有过错的董事、高级管理人员或者实际控制人承担相应责任的，人民法院应予 ...
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成员有前款所述行为为由向人民法院提起诉讼的，人民法院应予受理。 公司已经清算完毕注销，上述股东参照公司法第一百五十一条第三款的规定，直接以清算组成员 股东处分股权造成受让股东损失，受让股东请求原股东承担赔偿责任、对于未及时办理变更登记有过错的董事、高级管理人员或者实际控制人承担相应责任的，人民法院应予 ...
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成员有前款所述行为为由向人民法院提起诉讼的，人民法院应予受理。公司已经清算完毕注销，上述股东参照公司法第一百五十一条第三款的规定，直接以清算组成员为 股东处分股权造成受让股东损失，受让股东请求原股东承担赔偿责任、对于未及时办理变更登记有过错的董事、高级管理人员或者实际控制人承担相应责任的，人民法院应予 ...
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成员有前款所述行为为由向人民法院提起诉讼的，人民法院应予受理。公司已经清算完毕注销，上述股东参照公司法第一百五十一条第三款的规定，直接以清算组成员为 股东处分股权造成受让股东损失，受让股东请求原股东承担赔偿责任、对于未及时办理变更登记有过错的董事、高级管理人员或者实际控制人承担相应责任的，人民法院应予 ...
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