意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示。需要注意的是，视为同意也是一种同意，则设定抵押的行为属于有权 春本人称其从不知晓贷款及抵押事项，从罗晓春手持龚星星交付给其的虚假的未经抵押的房地产证这一事实判断罗晓春的确对抵押事项从不知情，而建设银行深圳分行 ...
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看出法律赋予出租人在承租人擅自转租时，出租人可以解除合同的权利，并不能得出承租人未经出租人同意而转租，转租合同当然无效的结论。《合同法》在存在转租行为的情况下 应认定为有效的合同。只要当事人具有行为能力、意思表示真实、标的确定、可能、适法及正当，租赁合同即可生效。出租人是否同意所影响的是其与承租人之间 ...
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私自录音取得的资料能否作为证据使用问题的批复》（法复[1995]2号）关于“未经对方当事人同意私自录制其谈话，系不合法行为，以这种手段取得的录音资料，不 在举证期限内提交等。“还有一点，如果在场者一开始就声明‘不要录音’，其他人也都同意，此后若有人私自录音，至少构成对约定的违反，被认定非法的可能性较大 ...
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财产，也就是说购买者属于善意第三人，那么购买者应然拥有房屋的所有权。三、未经配偶同意办理房屋抵押是否有效？1、对于登记在一方名下的房产，并不改变其是 配偶可以成为该公司股东。用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。”根据上述法律 ...
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事，你会私自录音存证吗？最高人民法院曾在1995年给河北省高级人民法院《关于未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料不能作为证据使用的批复》中指出“未经 举证期限内提交等。“还有一点，如果在场者一开始就声明‘不要录音’，其他人也都同意，此后若有人私自录音，至少构成对约定的违反，被认定非法的可能性较大 ...
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私自录音取得的资料能否作为证据使用问题的批复》（法复[1995]2号）关于未经对方当事人同意私自录制其谈话，系不合法行为，以这种手段取得的录音资料，不 取得的证据，不能作为认定案件事实的依据的规定，法复[1995]2号批复所指的未经对方当事人同意私自录制其谈话，系不合法行为应当理解为系对涉及对方当事人 ...
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十四条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，当事人一方有权请求撤销。“从而起诉讼要求撤销转租合同。笔者承办的案件中一审法院向 转让费、租金、保证金等费用，甚至还会投入巨额装修，如果出租人以转租合同未经其同意为由要求解除租赁合同或者认定转租合同无效或者制止次承租人继续使用房屋，那么次 ...
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那部分财产予以承诺；共有财产不可分的按份共有以及共同共有的，未经其他共有人同意，被害人无权就共有财产作出承诺； (4)名誉权、人格权在不涉及公共利益的 的行为，而且还有结果；因为结果是行为构成的一个基本组成部分。[25] 三、当事人同意的认识错误 人在刑法范围内的认识可能发生各种各样的错误，这些错误会 ...
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未经配偶同意转让股权是否有效？首先，我国《公司法》第七十二条规定：“股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让 的配偶可以成为该公司股东。用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。”根据上述法律规定， ...
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北京市海淀区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案，由于交易时房屋为夫妻共同财产，且未经配偶同意侵害其利益，判决买卖合同无效。 原告周女士与张先生原系夫妻。2008 确认合同无效。对于恶意串通损害第三人利益的合同，属相对无效合同，在当事人不主张合同无效的情况下，法院不主动审查合同效力。该案属侵犯特定第三 ...
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