例如集体林权流转登记制度、评估制度、信息归档制度、抵押贷款制度，以及集体林权可以采取转让、互换、出租、转包、入股、抵押或者其他符合有关法律或者国家政策规定的方式进行 方式；（5）流转林地的用途；（6）流转价款及支付方式；（7）合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（8）双方当事人其他权利和义务；（9） ...
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》，法律出版社1998年版，第21页。 [14]黄金通：《关于林权发证四权确权的探讨》， //www.slwsw.com/new/ShowArticle.asp?ArticleID=55。 [15]笔者所在单位曾对林木转让合同（含林地承包）涉及民主议定原则的处理进行了专门论证。 ...
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森林法》进行修订以来，我国的林业资源状况已发生了巨大的变化，《森林法》中关于林权转让的规定已不能适应新情况的需要。目前，规范森林资源流转的全国性法律尚未 在《森林法》修改时，对林地使用权流转的原则、形式、评估、操作程序、流转合同的格式和内容、转让金的使用和管理、罚则等内容作出规范性规定，以促进林地流转 ...
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，只有经过登记才具有物权的公信力。《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ，林权流转存在的主要问题一是随意估价，二是多为短期流转。这不仅可能导致林权流转合同出现显失公平或乘人之危的情形，为日后的纠纷埋下伏笔，而且不利于林业的 ...
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，只有经过登记才具有物权的公信力。《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ，林权流转存在的主要问题一是随意估价，二是多为短期流转。这不仅可能导致林权流转合同出现显失公平或乘人之危的情形，为日后的纠纷埋下伏笔，而且不利于林业的 ...
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。 （二）林地使用权是否可以抵押在法律规定与政策之间有冲突 现阶段我国进行集体林权改革，对于广大林农而言无疑是个林业经济的春天，但是林地使用权是否可以抵押在 林农的利益易受到损害。林地使用权流转中，在签订转让合同时，有相当部分林地流转只是口头约定，有些合同条款不规范，林农易受到蒙骗，造成权利义务不对等 ...
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；④施工进度及工程竣工日期；⑤已完成的工作量和工程量。应依照上述规定将抵押合同的有关要素约定明确和完备，并将土地使用权及其在建工程都写入抵押物范围。（ 得到当地林业部门的支持。此外，由于林权抵押物的特殊性，林权变现处置较为困难。林业产权交易中心和森林资源收购中心是林权转让的两大主要市场，其中，森林资源 ...
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；④施工进度及工程竣工日期；⑤已完成的工作量和工程量。应依照上述规定将抵押合同的有关要素约定明确和完备，并将土地使用权及其在建工程都写入抵押物范围。（ 得到当地林业部门的支持。此外，由于林权抵押物的特殊性，林权变现处置较为困难。林业产权交易中心和森林资源收购中心是林权转让的两大主要市场，其中，森林资源 ...
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这种风险人为因素极强。这也是在托管造林经常出现经济纠纷、非法集资、合同欺诈的主要原因。因此，对于托管造林如何托管，如何保障投资者的利益，如何规范 林农获得金融信贷；其次，可允许通过转让方式获得林地承包经营权的受让方申请林地承包经营权变更登记，受让方获得的林权证后，能以林权作抵押申请贷款,以扩大林地流转 ...
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。第一，它以用益物权为主干，通过法律及合同与森林所有权发生联系，并与林木所有权发生联系；第二，林权中的抵押权属于他物权中的担保物权，尽管我国现行 ，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 [34]《农村土地承包法》第32条 ...
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