，买受人不再承担银行的还款义务。 3、当开发商进入破产程序时，开发商开发的楼房已符合竣工验收条件时，买受人购买房屋是以自住为目的，且已经支付完全 ，即该房产不属于开发商的破产财产。 4、当开发商进入破产程序时，开发商开发的楼房尚未建成或烂尾无法交付使用的，买受人符合一定条件，买房人的购房款返还请求权 ...
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角度画一张平面图，并在摆放饰物的地方做以标记，以便最后验收。二、购买底层楼房的注意事项很多家中有老人的买房人，愿意购买底层住宅。特别是现在很多项目对买房的业主赠送花园或半地下室，使底层住房成了俏货。在此提醒底层楼房的购买者要注意：1、保证有效日照底层住宅需要关注的是有效日照时间。日照通常又与 ...
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角度画一张平面图，并在摆放饰物的地方做以标记，以便最后验收。二、购买底层楼房的注意事项很多家中有老人的买房人，愿意购买底层住宅。特别是现在很多项目对买房的业主赠送花园或半地下室，使底层住房成了俏货。在此提醒底层楼房的购买者要注意：1、保证有效日照底层住宅需要关注的是有效日照时间。日照通常又与 ...
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夫妻关系。1997年1月20日，被告主某从原莒县制丝厂以6700元购买楼房一套，2001年8月2日在莒县房地产管理局办理房屋所有权证、2002年10月31 本案中被告主某未经其妻被告许某同意，擅自处分夫妻共同财产，且一直未办理楼房过户登记手续，不能适用善意取得制度，因此被告主某的单方处分行为无效，原告 ...
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《聚福园后期建设协议》违法、无效，其约定抵给某房地产公司12套楼房的内容自始没有法律约束力，当事人不得基于无效合同主张权利。 【评析】 笔者同意 应当认定无效，某房地产公司要求某建筑公司及9#楼项目部按协议约定支付9套楼房价款171万元的诉讼请求，应予依法驳回。 （作者单位：内蒙古自治区察哈尔右翼后旗 ...
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。 [争议] 被执行人刘某在执行过程中向法院提出异议，某县法院在执行在对该楼房的执行中存在有不同意见： 第一种意见认为，被执行人刘某在某市东城的楼房 保障范围内的财产，人民法院对不得拍卖、变卖或抵债。 二是被执行人在外地购置楼房，且原居住地有固定房屋，但尚不足以清偿债务的情况。笔者认为，被执行人既然 ...
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并赔偿购房人因房产商延期交楼所致损失，同时支付违约金。（4）房产商所交楼房质量严重不合格此种情况下，购房人可要求解除合同。由于过错在房产商，房产商应 ，必然导致按揭贷款协议无法正常履行，银行信贷资产受到损害。3、房产商所建楼房质量不符合合同要求等原因，购房人要求解除购房协议，导致购房人不能正常“供楼” ...
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万余元，剩下的钱我用于经营养殖场了。2006年7月，王丁在东方国际公寓购买楼房，我从韩庄农村商业银行办理了3万元的贷款，将拖欠王丁的房款付清。2007年 某购买王丁新开街×号楼×单元×号楼房款20万元，王丁已领走关某二手楼房贷款92 000元（含银行已扣除6个月还款计6100元）。”证明给付王丁购房款 ...
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（其中楼房并未办理过户登记）。审理中，胡某抗辩称财产分割协议仍有效，平房和楼房非共同财产，无须分割。【分歧】关于前次离婚时双方达成的财产分割协议在复婚后是否 前婚时关于子女的抚养及共同财产分割的协议自然失效，周某有权请求分割平房和楼房；还有一种意见认为，前婚结束时，双方已经对共同财产进行了分割处分，但 ...
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计算容积率的住宅房屋单元，是住宅房屋单元的从物。所以，初始登记时，楼房架空层停车位不可能取得独立的房地产权，其法律权利依附于计算容积率的房屋建筑面积； 《房地产证》的建筑物。根据本文阐述的房地产法律规定，房地产开发商在转移房地产时，楼房架空层停车位不能从计算容积率的住宅房屋单元中分离或分割，不能将楼房 ...
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