按照房屋用途的不同，可将其分为住宅，工业、交通、仓储用房，商业、金融和信息用房，教育、医疗卫生和科研用房，文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房，机关 的租赁房屋在物理上可以划分为数个独立的房屋单元，在法律上可以将这些房屋单元分别管理和登记，在操作上也并非必须捆绑出售，那么出租人就应当按照各个独立的房屋 ...
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可以认定预售合同有效，但前提是在起诉前取得。 21、房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？ 答：《最高人民法院 房产证应承担的责任。 在实际生活中，房产证迟迟办不下来，有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全，由于开发商的原因，导致购房者在一定的期间拿不 ...
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项目目录（2006年本） （8）杭州市国土资源局关于印发《杭州市土地使用权变更登记若干规定》的通知(2006-5-16) （9）国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设 是其售房利润大小而已。因为，从购房到其出售，整个房价可能已有较大的增值，这样出售房屋的原购房人，补缴相关土地出让金等并未增加其经济 ...
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是登记权利人，其就有权处分该房产。李四将房产出售给王五的行为并非无权处分，而是有权处分。因此，本案不适用《物权法》上的善意取得制度 所有权和建设用地使用权。《城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这里的“土地使用权”也即建设用地使用权，对该类不动产，只有经登记 ...
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版上有这样一则商品房销售广告：6 688 元/ 建筑平米（均价） .6 月22 日前登记观景特惠房的客户，可享受额外99 折优惠。该广告缺少数量等条款（购房者 信用原则，平衡当事人的利益，分配陈述是否进入合同的风险。如有的房屋开发商在广告中介绍了欲出售房屋的概况，同时又声明该广告的内容只供参考，不作为 ...
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第16版上有这样一则商品房销售广告：“6688元/建筑平米（均价）.6月22日前登记观景特惠房的客户，可享受额外99折优惠。”该广告缺少数量等条款（购房者买房 信用原则，平衡当事人的利益，分配陈述是否进入合同的风险。如有的房屋开发商在广告中介绍了欲出售房屋的概况，同时又声明该广告的内容只供参考，不作为 ...
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参考。《房屋买卖指导案例与审判依据》除指导案例外，司法政策、领导讲话、会议纪要等审判依据，在司法领域中也发挥着重要的作用。目录图书信息 内容简介 处理原则长城公司武汉办事处诉湖北北峰源公司、威邦公司、鸿骏公司确认房产转让合同无效纠纷案 案例编号：房屋买卖合同的效力指导003 出租、出售尚未取得产权证的 ...
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只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 ２、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接 时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。显然，这种情况下，房屋应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应 ...
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。比如，《建筑法》规定，有关工程领域的事务由建设行政部门管理，但交通部、信息产业部、铁道部、国土资源部、民航总局、文物局、广电总局、环保总局、气象局等部门 ，生产、销售丧葬用品必须经民政部门审核批准。再如，建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、分割等原因导致权属转移的， ...
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（财产权）法定职责、诉（行政主体）不履行行政合同义务、诉（房屋管理机关等）不履行登记法定职责等等。 评价与解释： 上列的两部司法解释均涉及行政 法学专业学生提供全新的思考。 1.2.1.11.杨解君：《行政契约与政府信息公开：2001年海峡两岸行政法学术研讨会实录》，东南大学出版社2002年版。 1. ...
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