民间借贷的司法认定 近 年来，民间借贷案件渐增，案情纷繁复杂审理难度越来越大。实践中有的债权人不是要求借款人出具借条，而是要求借款人用房屋为借款作担保，与 已经审结的案件，不得适用本《规定》进行再审...”。 依最高法院的通知可见，该司法解释对于2015年9月1日前受理的案件并无溯及力。故笔者认为对于 ...
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大。实践中有的债权人不是要求借款人出具借条，而是要求借款人用房屋为借款作担保，与借款人签订一份房屋买卖合同，并出具相应的购房收条，着实让普通人难以区分双方 的是，最高法院关于民间借贷案件司法解释于2015年9月1日起正式实施。该解释第二十四条规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后 ...
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实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同 工作主题，服务和服从于国家宏观调控金融市场的大局，严格按照法律、行政法规和司法解释的规定，积极稳妥地审理好涉及民间借贷的纠纷案件，为规范和引导民间 ...
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有为，密切关注全市经济金融领域新情况新问题，切实加强经济金融维稳工作和民间借贷问题司法应对工作，取得了明显的成效。 积极建言献策，服务党委决策 2011年9月温州市 ，应结合该规定第1条、第10条的规定内容进行全面正确的理解，该司法解释并没有规定一律实行先刑后民的审判原则。 【作者简介】 陶蛟龙，单位 ...
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：驳回上诉，维持原判。 案例八：程某诉茅某、王某民间借贷纠纷案 【裁判要旨】 保证人担保债权的数额前后记载存在矛盾，且当事人对此存在争议的情况下， 条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思，所谓合同解释是指法官基于当事人的诉讼请求，依照法定职权和程序，对合同内容进行分析说明以及 ...
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不法之徒，利用出借人逐利的心理，用花言巧语骗取信任，或伪造产权证照提供假担保，诈骗钱财。 5、银监部门监管薄弱，民间借贷市场缺乏管理 目前尚无专门的法律 于1991年8月颁布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，再次以司法解释的形式，允许民间借贷的有偿性，借贷利率可以高于国家银行利率，突破了以往 ...
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一些不法之徒，利用出借人逐利的心理，用花言巧语骗取信任，或伪造产权证照提供假担保，诈骗钱财。5、银监部门监管薄弱，民间借贷市场缺乏管理目前尚无专门的法律法规 并承担由此引起的相应法律后果。3、慎重引用有关法律和司法解释从我国现行的立法情况看，目前涉及民间借贷的法律主要有《民法通则》、《合同法》两部法律 ...
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》（以下简称《若干规定》）。较之于1991年制定的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，新司法解释创立了很多新规则，并于9月1日生效。本文结合《 或担保人以名下房产为借款抵押是民间借贷最常用的担保方式之一。出借人享有抵押权后，如借款人逾期未归还借款，出借人可以主张以抵押的房屋抵债或拍卖、变卖后的价款 ...
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明确了只要双方当事人意思表示真实，即可认定有效。一系列的法律、法规、司法解释都确认了民间借贷的合法性，多次巩固了民间借贷行为的合法地位。非法的以民间 需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权的规定，可以看出民间借贷甚至其他非金融组织间借贷的当事人基于抵押合同申请，如不存在《担保法》第三十七 ...
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合同，这种情况以亲属之间较常见，因此涉案人员无法估计。资金来源有的是自有资金，有的是用房屋抵押贷款从银行借出来的资金，被告涉及个人或单位，个人往往是单位的 边界不清、法律事实与客观事实存在差别等情况下，妥善调处民间借贷纠纷需要制定有关审理民间借贷的司法解释。三是加大宣传力度，从源头上预防。通过发布民间 ...
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