与购房者通过出售、附赠或者出租等方式约定。然而事实上，购房者根本没有选择权，基本只能被动接受开发商的格式合同。车位是租还是卖，租金和销售价格多少，完全由开发商决定 ，并将于2009年10月1日起施行。其中一个是《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》（下称《司法解释》），其第2条规定 ...
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》里没有明确的规定，但是，2010年6月30日《最高人民法院关于适用中华人民共和国侵权责任法若干问题的通知》却要求人民法院适用侵权责任法审理民事纠纷案件 问题的意见》的有关规定，人民法院对不动产进行财产保全，可以采用扣押有关财产权证并通知有关产权登记部门不予办理该项财产的转移手续的财产保全措施，必要时 ...
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，即为他人谋取利益是判断权钱交易的标志，如果收取他人财物，但并没有为他人谋取利益，不构成受贿罪。反之，则具有权钱交易的本质特征， 人民法院审理的深圳市深华工贸总公司、深圳市深华物业公司与陕西省国际信托投资股份有限公司合同纠纷上诉案件及在深圳市中级人民法院办理的深圳市深华企业公司与深圳市亚太工贸有限公司 ...
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不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时， 了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院 ...
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耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 等。 而作为民法典之重要组成部分的物权法则可以缓行。 土地法是 土地上农民卖私宅的情况越来越普遍。由于没有产权证而无法办理过户手续，拆迁时如何确定受偿主体，由此引发的纠纷越来越多，主要原因是我国现行法律对 ...
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作为补偿协议签约主体；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体 （4）关于自行搭建及未见证建筑面积补偿款的分割 司法实践中，在没有获得产权证的情况下，对增加的部分，先看有无约定或认可，如果共有产权人 ...
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房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张焕发 条、第59条的规定，房屋买卖行为属无效行为，人民法院应当依法判决撤销被诉核发房屋产权证行为。2、买受人购买的房屋属于善意取得，房屋管理机关未尽审慎审查职责的， ...
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房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张 程序，通常登记机构受理登记之后，有一个工作时间，在此时间里，经过审查交易没有疑问，则通知受让人领取产权证，但登记时间为受理登记的时间。因此，如果审查没有问题进行 ...
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的存款证明等。2、证明自己的受教育程度、所居住环境等方面的优势：比如房屋产权证、小区治安较好能保障孩子的安全、小区环境安静能保障孩子的休息等。3、证明 虐待子女的说明；（3）如经常变更居住地，可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况；（4）如因对方拖欠债权人的债务，可向对方的债权人请求其出具 ...
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抛砖引玉。 关键字：房产分割种类房屋证取得时间支付房款时间出资行为 一、目前，离婚案件中涉及房屋分割争议的种类。 笔者在本文中探讨的房屋种类归纳为以下三种 共同继续支付按揭款的。 这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分出资 ...
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