发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。8．签购房合同易忽视的问题(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房，而不是 房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。34．不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋 ...
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；D、买卖双方的身份核实；E、陪同实地查验房屋。四、去准备购房签合同时，多带一个与买卖双方没有利害关系的第三方在身边。1、俗语说得好，当局者迷，旁观者清。 房款如何付？什么时间付？在一般情况下，以贷款买房的，购房款的支付分为四次，分别是：A、在签订定金合同后支付定金；B、在签订购房合同后支付首付款；C ...
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小康辛辛苦苦在长沙打拼多年，好不容易通过自己的努力凑够了一套房子的首付。 在一次周末。小康有幸去参加一个网红盘的摇号，运气透顶的小康得偿所愿， 开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。 如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。 ...
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，并登记为权利人。三天后，陈先生与陈小姐再次登记结婚。然而此后的生活并没有原来设想的那么美好，双方为家庭琐事开始争吵，陈小姐也带着儿子搬到岳阳路 自愿离婚协议书》是基于特定目的订立的，当时假离婚，购买岳阳路房屋可以享受首付30%等优惠，后来购房成功，双方又复婚了，该协议不再具有约束力。即使算赠与关系， ...
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结婚。2000年12月甲与某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买商品住房一套，房屋总价款115000元，首付35000元，按揭贷款80000元。双方结婚后即在此 的行为已经使甲履行了支付房款的义务，因此，可以认定，购买房屋完全是由甲以婚前个人财产出资。因为购房与贷款、还贷是不同的、相互独立的法律关系 ...
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，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款 时也按各自所有原则处理吗? 夫妻分居期间彼此没有联系，此期间各自所得到的财产夫妻分别管理和使用，很多离婚当事人因此而认为此期间所产生的财产可以视为个人财产，这 ...
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都赚回来了。三年后房子涨跌谁也不清楚。”对买家：“动迁房便宜。付个大首付，房子到手，可以马上装修入住，尾款免息欠三年。虽然产权没过户，但 登记，不发生效力。动迁房转让以产权变更登记为标志，签订合同、支付房价款、交付房屋并不发生产权变更的效果，并没有完成法律意义上的“转让”。因此，动迁房“未依法登记取得 ...
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