述的产权所有权。所以，我国1954年宪法确立了中国农村土地的农民私有制。农民的土地所有权承载着中国农民保存的基本条件。据说，中国“三农”还为国家工业发展提供了 土地的双所有权制度（对我国绝大多数人言，从来没有过这种制度）离场。农村土地的（产权）所有权继续存在。然而，我国实在法立法者公然对抗自然法，强行 ...
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对谁才是农村土地的真正主人这一命题进行探讨。 一、农村集体的相关概念 农民集体不是法律上的组织，而是全体农民的集合，是一个抽象的、没有法律人格意义 运动。它是为实行社会主义公有制改造，在自然乡村范围内，由农民自愿联合，将其各自所有的生产资料（土地、较大型农具、耕畜）投入集体所有，由集体组织农业生产经营 ...
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。第三种意见，部分取消集体土地所有权，实行农村土地的国家所有、集体所有和农民私人所有三者并存（另外也有人主张实行集体所有和农民私人所有两者并存）第四种意见 的分配等方面保持各小组相对的独立性，这样一来，既没有触动以村民小组为单位的农民集体的利益，避免了村内多重机构的设置，又有利于村集体法人机构对村内 ...
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。第三种意见，部分取消集体土地所有权，实行农村土地的国家所有、集体所有和农民私人所有三者并存（另外也有人主张实行集体所有和农民私人所有两者并存）第四种意见 的分配等方面保持各小组相对的独立性，这样一来，既没有触动以村民小组为单位的农民集体的利益，避免了村内多重机构的设置，又有利于村集体法人机构对村内 ...
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独立的、符合现行法律法规政策的不动产，它的价格低廉的原因在于农村土地的全部经济价值没有反映在其价格中，更不论农村土地的人权价值了。小产权房的农村 农村土地资源本身，还是通过讨论农村土地的农民主体利益间接实现农村土地资源的发展权。但是，诸多纷繁复杂小产权房合法的理论是单纯实现公民住房权，还是通过借助公民 ...
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“依法改变土地权属”并没有仅限定为集体所有改变为国有，应包括某一集体所有的土地改变为归另一集体所有。如果不承认农村土地的流通性，农村土地资源的财产性就得 土地收益。因此，即使将土地承包经营权流转给他人，不再直接经营土地的农民也并不会失去生活保障，而是在取得部分土地收益的同时可以从事其他职业取得收入。 ...
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年土地改革结束时，原先的地主土地所有制被彻底废除，取而代之的是农民土地所有制，农村土地的所有权主体是农民，由农民直接行使所有权的各项权能（包括占有、 时，都是村委会出面与国家协议决定农民集体土地的命运，接受并处分相关土地补偿费用，作为集体土地所有权主体的村农民集体却没有任何发言权。其次，村农民集体包括 ...
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（四）短期经营行为进一步制约了农业生产力 农民对土地的使用权没有稳定的预期，从而导致农民对土地投资缺乏动力，土地投资严重不足，掠夺式经营和短期行为非常 有“国有化”和“私有化”两种。所谓国有化即是指法律直接规定农村土地的所有权主体为国家，并通过永佃权制度来保证农民使用权的实现。所谓私有化是指法律规定 ...
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权制度及其重要意义。事实上，土地承包经营权的物权化并没有解决农村土地的归属问题，因为土地承包经营权只是解决集体所有、农民利用的问题，没有从根本上解决 《物权法如何保护集体财产》，载《法学》2006年第1期。 [38]《湖北省农村集体经济组织管理办法》第15条规定:凡户籍在经济合作社或经济联合社范围内， ...
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，最后浏览日期 2010 年 2 月 15 日。）。到 2009 年 9 月，全国土地承包经营权流转比例升至约11% ，在浙江等省份，流转比例已近 30% ， 转变为没有抵押权担保的贷款。这样的结果既打击了金融机构对农民发放抵押贷款的热情，也抑制了农民的现实融资需求，启迪着立法机关去重新思考农村土地 ...
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