最近就经常有人问我买的期房,还没有交房,可不可以卖呢?,当然可以!今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。 一、刚交了首付款,还 及时过户,风险较低;缺点是税费较高,且时间成本比较长。 三、注意事项 1、没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎! 2、如果遇到特殊情况一定要卖( ...
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最近就经常有人问我买的期房,还没有交房,可不可以卖呢?,当然可以!张颖律师就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款,还没有 能及时过户,风险较低;缺点是税费较高,且时间成本比较长。三、注意事项1、没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要卖( ...
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一、刚交了首付款,还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟 长。三、注意事项1、没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行详细 ...
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房产证的房产,是否可以进行分割?没有房产证的房子,没有产权,离婚如何分割呢? 房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交 后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权 ...
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最近就经常有人问“我买的期房,还没有交房,可不可以卖呢?”,当然可以!今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款,还 能及时过户,风险较低;缺点是税费较高,且时间成本比较长。三、注意事项1、没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要卖(买 ...
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协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记 登记机构发出《协助执行通知书》,房屋登记机构认为不具备初始登记条件并作出书面说明的,执行法院应在30日内依照法律和有关规定,参照行政规章,对其说明理由 ...
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拥有所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。购买没有产权证的房子存在一定的风险。购买没有房产证的房子的风险:1、不能买卖过户;2、不能 开发商指定的房屋面积计量站申请并领取,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件包括购房合同、房屋结算单、大 ...
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,还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同 也是比较多。1、没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行 ...
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,上海已规定了房地产商拿到自己的“大产权证”后才可以交房,可惜在北京还没有这个规定,因此买房人签的合同里也同样没有。 由于北京的房地产商交房时很多都没有取得自己 产权证的房子得不到任何法律保障,也就是说你如果碰到一个不付租金的租客,很可能你的房子让他白用,没有房产证的房子如果进行转让或抵押都麻烦一些。...
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进行的二手房交易,业内人士认为具有一定的风险。据满堂红市场部介绍,没有房产证的房子虽然可以进行交易,但风险较大。我国现行对房产类不动产采用以所有权归属为最终 ,最好在购房协议中注明单方违约需要支付房款一定比例的违约金。 由于李先生想买的房子属于没有交楼的新房,合富置业市场部负责人建议,在购房合同上,还 ...
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