人民法院在执行程序中,既要依法履行强制执行职责,又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力;既要保证执行工作的顺利开展,也要防止违法建筑等不符合法律、行政 协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记 ...
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审理后再作出判决,才能督促当事人履行,若一方当事人仍不履行的,则只能申请人民法院就判决书的内容申请强制执行。 2、双方以一方为原告,另一方为被告,双方带上 ,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情 ...
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本金及利息。 2005年,陈老太突然想把自己的房子卖掉。同年9月,当去房产交易中心办交易时,陈老太的房产证却被当作伪证没收。这时,她才知道, 的金融风险。而由于房屋本身涉及他人权益,即使银行请求法院判决后强制执行,也容易因为案外人异议导致执行陷入困境,导致银行债权无法实现。 三是给社会带来巨大的道德 ...
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抵押合同进行了公证,即此合同若经公证机关赋予公证效力的债权文书,那么当事人可以凭借公证的执行证书直接向人民法院申请强制执行,不经诉讼程序即直接进入法院的 证明效力,足以解决抵押人在实践中需要房产证的情况。 另一方面,抵押权人在登记机关设有他项权后,希望权利得到充分的保证。若把《房屋所有权证》放在房地产 ...
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的抵触,不便于执行;其次,要求村或乡镇政府补缴土地出让金,村集体和农民的利益没有得到较好的保护,甚至受到了损害。一旦强制补缴土地出让金,导致 房屋所有权证 对于不符合经济适用房或限价房的购房者,或不愿意补缴土地出让金的,核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是,房屋所有人 ...
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,安置协议达不成,可申请行政仲裁,其中就可做出强制拆迁的裁决,不执行,可以申请法院强制执行。这是一个有违宪法的规定,是恶法,恶法生“刁民”。 尽管公共 的名义买房子,可手续为父母办。拿这样的房子抵押,也是父母签字。如此拿别人的房产抵押,损害了未成年人的利益,能否作无效处理?有的法院判决无效。 五、可 ...
//www.110.com/ziliao/article-152884.html -
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的抵触,不便于执行;其次,要求村或乡镇政府补缴土地出让金,村集体和农民的利益没有得到较好的保护,甚至受到了损害。一旦强制补缴土地出让金,导致 房屋所有权证 对于不符合经济适用房或限价房的购房者,或不愿意补缴土地出让金的,核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是,房屋所有人 ...
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月给第一个买受人支付房屋租金;如果不支付租金达到六个月时,法院就要强制执行,收回房屋的所有权给第一个买受人。第二个买受人对二审判决当然不服,因此拒 有法律上的瑕疵时(比如精神病人将自己的房子交付),这种行为还是可以撤销的。而可以撤销时法律行为的特征,事实行为就不可以撤销。从这种将交付当作事实行为的看法 ...
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公司并没有办理房屋产权过户登记手续。1999年,张某将其中的一套房屋转让给杨某。杨某经过调查核实,得知这是软件公司奖励给张某的房子, 抵押如果未登记,在双方当事人之间也可以发生物权变动效果。 在司法解释方面,《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 若干问题的意见》第112条规定:债务人或者第 ...
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款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定,在离婚时,未取得房产证的房子,人民法院不应当予以分割。而昌平区法院的一审 之间的房屋买卖合同合法有效,那么原告应当向作出生效判决的法院申请强制执行,要求马禄禄履行判决。如果马禄禄客观上无法履行判决,应当由其承担违约责任。 ...
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