,房屋登记机关只承担补充赔偿责任,即受害人应先通过民事诉讼向民事侵权人要求赔偿,已经获得赔偿的房屋登记机关不再赔偿,只有穷尽一切途径仍不能获得赔偿的, 相应的过失赔偿责任。信托公司在办理抵押贷款过程中,没有按照项目调查、项目评估程序规定的要求认真审查天龙公司的资信情况和履约能力,所发贷款额度亦不符合与 ...
//www.110.com/ziliao/article-178814.html -
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,房屋登记机关只承担补充赔偿责任,即受害人应先通过民事诉讼向民事侵权人要求赔偿,已经获得赔偿的房屋登记机关不再赔偿,只有穷尽一切途径仍不能获得赔偿的, 相应的过失赔偿责任。信托公司在办理抵押贷款过程中,没有按照项目调查、项目评估程序规定的要求认真审查天龙公司的资信情况和履约能力,所发贷款额度亦不符合与 ...
//www.110.com/ziliao/article-162787.html -
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性质与作用以及房地产交易的法律规则。由于登记是房地产交易的必经程序,查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本,如果在房地产交易时,只要去登记机关简单查阅一下登记簿,假房产证便无可遁形。所以,在现行的房屋交易机制中,使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时,与其 ...
//www.110.com/ziliao/article-288153.html -
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性质与作用以及房地产交易的法律规则。由于登记是房地产交易的必经程序,查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本,如果在房地产交易时,只要去登记机关简单查阅一下登记簿,假房产证便无可遁形。所以,在现行的房屋交易机制中,使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时,与其 ...
//www.110.com/ziliao/article-274917.html -
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要与卖家就此问题约定清楚。 注意事项 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋 、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -
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法上的效力。因此,只有违反了效力性的强制规定的,才应当认定合同无效。二、房屋买卖合同签订后,出卖人以没有房产证由拒绝继续履行合同,买房人诉至法院要求 回迁户的房子。有些回迁户将回迁房直接予以处理,从而形成了一些纠纷。虽然回迁房的买卖可以突破一些商品房交易的禁锢,价格也可能会便宜一些,但是回迁房的买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-763090.html -
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的比较 案例一:1996年6月,张某将自己的房屋以2万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后,并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到 登记而未能取得其所有权,那么出让人还可以所有权人的身份主张返还原物,由此将会产生诸多麻烦与成本,显然违背民法鼓励交易的宗旨。 其实,在司法实践中,根据当事人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-232997.html -
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的比较 案例一:1996年6月,张某将自己的房屋以2万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后,并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到 登记而未能取得其所有权,那么出让人还可以所有权人的身份主张返还原物,由此将会产生诸多麻烦与成本,显然违背民法鼓励交易的宗旨。 其实,在司法实践中,根据当事人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10277.html -
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及时办理产权证,既违反了商品房买卖合同中向业主交付房屋产权的约定,又违反了法律要求开发商协助业主办理房产证的规定,显然构成了违约,应当承担违约责任。 ( 条而言,应该理解为是立法对于购房者的支持,对开发商的威慑和制裁。一方面鼓励商品房交易,为购房者提供法律保障,使他们没有后顾之忧,一旦此权利受到侵害, ...
//www.110.com/ziliao/article-171438.html -
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一部分群众的法律意识不强,尤其是发生在村民之间的房屋交易行为,在交付房屋后双方未能及时到有关部门办理房屋有关过户手续,买方在过了较长时间后才要求出卖方 了《村庄和集镇规划建设管理条例》,但其仅规定了申请建房的程序和审批权限,而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -
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