，能否作为被执行人的一项财产权益进行强制拍卖、变卖或低偿债权。二是强制执行国有划拨土地使用权的执行程序，人民法院如何与相关部门进行沟通，达成一致意见， 受让人办理土地使用权的出让手续。 4、审查土地使用用权、房屋的抵押状况。如果划拨土地使用权和房屋进行了抵押，人民法院应当对抵押的效力进行核实，审查是否 ...
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银行归还借款，某担保公司全额代偿了全部借款。2016年，某担保公司向法院申请强制执行，请求法院拍卖李某提供的抵押物，拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中， 利益发生冲突时，应优先保护哪一方；二是夫妻一方擅自将共有房屋抵押给他人，该抵押合同的效力应如何认定；三是善意取得制度中善意的认定标准；四是如何理解 ...
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财产，但是债务人对其上的建筑物却拥有所有权。那么人民法院在裁定移转或者拍卖了划拨土地上的房屋，而土地的移转又没有和国土资源管理部门取得一致，就必然会 的房产转让须经批准的规定，是对平等民事主体之间交易行为的限制，而法院的强制执行是公法行为，并不属于此列。再者，国家当初在批准划拨土地使用权人构建建筑物时 ...
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其纳入司法监督的范围，则涉及到对现行的执行异议制度如何进行改革的问题，后文将述及。在执行员做出处理决定而强制执行后，案外人如果不服则难以寻求法律救济， 人。在抵押物已设立登记的情况下，抵押人之债权人申请法院查封拍卖抵押物而为强制执行时，抵押权人可以提起执行异议之诉。(4)质权人。质权人作为案外人在质物 ...
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（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款；（三）申请人民法院强制执行。”2、《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定：“被 机关参照解释第九十四条的规定，申请人民法院先予执行，有的法院也据此予以受理并裁定准予强制执行。这种擅自扩大先予执行范围的做法，显然是错误的。参见方舜平邓 ...
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罚款或者滞纳金、划拨存款、汇款、拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物、排除妨碍、恢复原状及代履行等传统行政强制执行方式之外，还作了其他强制执行 在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。两相对比不难发现，在如何配置法院与行政机关之间的强制 ...
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、充分、及时地保护和实现申请执行人的合法权益，还需要充分考虑如何妥善处理被执行人的实际困难，坚持和谐执行。申请人利益的及时实现固然重要，但如果法官们在执行的 ，而房地产业也在这场金融危机中背负了可能比其他行业更加沉重的负担。法院的强制执行贵在迅速，其制度设计也注重效率的实现，但是如果办案人员在执行的 ...
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民事执行检察监督制度欲达到何种目的，根据什么样的原则实施监督，如何确定监督的对象和监督的范围，采取什么样的方式、按照什么样的程序实施监督，应当赋予监督何种法律 魏某在1999年就向某法院申请强制执行，该法院在同年4月作出裁定，查封了被执行人用于建木材加工厂的土地、扣押了其房屋，不久，被执行人偿还了２ ...
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三人履行债务。该第三人如对债务无异议但又不按期履行，法院可以强制执行。《执行规定》第63条至69条也对此作了相应的规定。这些规定虽对于 见。 《城市房地产管理法》第五十九条、第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产 ...
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）第3条第1款：俄罗斯联邦司法警察和俄罗斯联邦各主体司法局司法警察负责强制执行法院裁决和俄罗斯联邦其他机关的裁决。第3条第2款：司法警察归入俄罗斯联邦 但确实显得比较牵强，因为缺乏这项要求的法律依据。[36]我们暂且不论这项要求的合理性如何。假如确有这项必要，我认为采取这些措施时，需要注意如下几点：一 ...
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