案情简介：债权转让后受让人能否主张债权，利息如何认定 何某称：A公司因资金周转紧张，出具《授权书》授权委托被告廖某以被告廖某的名义为A公司 何某委托与两被告联系归还借款和支付利息均无果。 法院判决：应偿还其借款 本院认为：根据法律规定，主张逾期利息、违约金或者其他费用，总计超过24%的部分不予支持，故 ...
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那么在司法实务中，如何认定守约方的损失呢？我们可以从三个方面来考虑。 首先，违约方应当提供初步的证据证明守约方的损失。哪怕是违约方认为守约方 的说明义务，我们以房屋买卖合同纠纷为例。比如，买受人违约的，请求调整合同约定违约金，理由是因为房价上涨了，但这时出卖人并无实际损失。 其次，如果违约方认为守约方 ...
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应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何认定名为买卖合同实为借款融资的合同性质A公司称，江苏高院在执行A公司与B公司、C公司 ，并非融资回购。借款合同应当具备借款人、出借人、借款金额、借款期限、利息约定、违约金的承担、借款人是否提供担保等要件，而李某与B公司签订的《昆山市商品房购销 ...
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，2017年1月23日已抵押给银行的土地、厂房，均被法院依法进入拍卖程序。2020年4月17日，法院向吴某发出了空出厂房通知书，吴某与门业公司 纠纷，故吴某要求门业公司支付违约金，并赔偿设备及装修等损失。 【不同观点】 关于本案厂房租赁合同提前解除后，合同的违约责任如何认定，存在两种不同观点。 第一种 ...
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合同、赔偿损失，不可再主张逾期交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时主张的违约金仅计算到起诉之日，法院判决后开发商仍未履行办证或交房义务时， ，否则发包方有权解除承包合同。由于该约定限制了承包方的经营自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。我们认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此 ...
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合同、赔偿损失，不可再主张逾期交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时主张的违约金仅计算到起诉之日，法院判决后开发商仍未履行办证或交房义务时， ，否则发包方有权解除承包合同。由于该约定限制了承包方的经营自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。我们认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此 ...
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损失结论与实际损失有出入，也应由泳臣公司承担对自己不利的后果。二审法院如何考虑本案的实际情况酌定赔偿损失1000万元，从最高人民法院(2009)民一终字第 可能还没有违约金的数额多，这在诉讼时要多考虑。另外，如果当事人在合同中明确约定，即使解除合同，另一方仍然要承担违约责任，此时应如何认定?个人意见是 ...
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协议，参照《合同法》第61条，如果能达成补充协议，则依照补充协议来认定违约金的性质，不能达成补充协议则依照体系解释的原则或依照当事人之间的交易 按照计算方法得出的赔偿损失额过分高于或者低于因违约造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁委员会适当减少或者增加。1996年6月7日《中华人民共和国合同法（试 ...
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导读：合同纠纷中“违约金过高”的认定标准是什么?举证责任如何分配?对于过高的违约金法院如何调整?本期法信小编从合同纠纷的这一常见热点问题出发， 适用中华人民共和国合同法 若干问题的解释(二)》第二十九条规定:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行 ...
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，守约方当事人可以向违约方当事人主张违约金。·如何认定违约金是否过高各地法院通常是以合同的总标的额做为基数来衡量违约金是否过高，更多的法官是以 贷公用”，处理时仍应坚持合同相对性原则，由借款人承担合同责任。·借贷关系中复利如何处理对于借款合同的复利问题，除了中国人民银行颁布的一系列利率管理规章外，目前 ...
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